서울특별시 금천구 가산동 345-19 가산하우스디와이즈타워 제4층 제418호
이 물건, 꼭 확인할 점
경매 분석 시 다들 보는 항목을 대법원 데이터로 자동 정리했습니다.
사진·도면 전체 보기 — 총 15장 (배치도·구조도·지적도 포함)
전경·외관 (4장)
현장 사진 (6장)
위치도 (지도) (2장)
호별 배치도 (1장)
내부 구조도 (1장)
지적·평가 도면 (1장)
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위험 신호 개수는 상단 요약에 보입니다. 전체 내용(쉬운 설명·원문 인용·체크리스트)은 회원 열람입니다.
현황조사서 — 누가 살고 있나 (집행관 현장조사)
조사일시: 2025년06월30일10시50분
| 임차인(전입세대) | 전입일 | 확정일자 | 보증금 | 점유부분 | 대항력 (말소기준 2020-12-08) |
|---|---|---|---|---|---|
| (○○○○○○○○○○○○○○○○○○) | 2021.01.14.(상가건물임대차 현황서) | 미상 | 60,000,000 | 418호 |
후순위 (대항력 없음 추정)
※ 재확인 필요 |
| 주○○○○○○○○○○○○○○○○) | 2024.07.25.(상가건물임대차 현황서) | 미상 | 2,000,000 | 418호(49.5200㎡) |
후순위 (대항력 없음 추정)
※ 재확인 필요 |
| (○○○○○○○○○○○○○○○○○○) | 2021.01.14.(상가건물임대차 현황서) | 미상 | 60,000,000 | 419호 |
후순위 (대항력 없음 추정)
※ 재확인 필요 |
| (○○○○○○○○○○○○○○○○○○) | 2021.01.14.(상가건물임대차 현황서) | 미상 | 60,000,000 | 420호 |
후순위 (대항력 없음 추정)
※ 재확인 필요 |
| (○○○○○○○○○○○○○○○○○○) | 2021.01.14.(상가건물임대차 현황서) | 미상 | 60,000,000 | 421호 |
후순위 (대항력 없음 추정)
※ 재확인 필요 |
| (○○○○○○○○○○○○○○○○○○) | 2021.01.14.(상가건물임대차 현황서) | 미상 | 60,000,000 | 422호 |
후순위 (대항력 없음 추정)
※ 재확인 필요 |
| (○○○○○○○○○○○○○○○○○○) | 2021.01.14.(상가건물임대차 현황서) | 미상 | 60,000,000 | 423호 |
후순위 (대항력 없음 추정)
※ 재확인 필요 |
| (○○○○○○○○○○○○○○○○○○) | 2021.01.14.(상가건물임대차 현황서) | 미상 | 60,000,000 | 424호 |
후순위 (대항력 없음 추정)
※ 재확인 필요 |
| (○○○○○○○○○○○○○○○○○○) | 2021.01.14.(상가건물임대차 현황서) | 미상 | 60,000,000 | 425호 |
후순위 (대항력 없음 추정)
※ 재확인 필요 |
대항력은 말소기준일과 전입일 비교로 자동 추정한 것이며(전입 익일 0시 발생 기준), 보증금·확정일자가 '미상'이면 현황조사 시점에 확인되지 않은 것입니다. 정확한 금액·순위와 인수 여부는 매각물건명세서·권리신고·등기부로 반드시 확인해야 합니다.
가격이 여기까지 내려온 과정 (기일 현황)
| 회차 | 날짜 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.30 14:00 | 매각결정기일 | |||
| 4차 | 2026.07.23 10:00 | 매각기일 | 7억 7,056만원 | |
| 3차 | 2026.06.09 10:00 | 매각기일 | 9억 6,320만원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.23 10:00 | 매각기일 | 12억 400만원 | 유찰 |
| 신건 | 2026.03.18 10:00 | 매각기일 | 15억 500만원 | 유찰 |
인근은 얼마에 낙찰됐나 (같은 시군구·같은 용도, 대법원 집계)
최근 인근 낙찰 (최신 5건)
| 소재지 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 매각일 |
|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 금천구 가산동 459-24 하우스디가산퍼스타 제6층 제618호 | 2억 9,000만원 | 1억 5,600만원 | 54% | 2026.07.07 |
| 서울특별시 금천구 가산동 459-24 하우스디가산퍼스타 제6층 제619호 | 3억 900만원 | 1억 6,900만원 | 55% | 2026.07.07 |
| 서울특별시 금천구 가산동 219-6 에이스하이엔드타워클래식지식산업센터 8층823호 | 13억 8,851만원 | 7억 7,000만원 | 55% | 2026.06.23 |
| 서울특별시 금천구 가산동 219-6, 8층823호 기계기구 공장 및 광업재단법 제6조 목록 제2021-54호, 제2022-28호 | 13억 8,851만원 | 7억 7,000만원 | 55% | 2026.06.23 |
| 서울특별시 금천구 가산동 371-57 가산더스카이밸리1차 제지층 제205호 | 5억 800만원 | 1억 7,822만원 | 35% | 2026.06.23 |
지금 진행 중인 인근 물건 (53건 중 5건)
| 소재지 | 감정가 | 최저가 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 금천구 가산동 345-24 가산 아이에스비즈타워 제5층 제515호 | 3억 8,500만원 | 3억 8,500만원 | 1회 | 2026.07.09 |
| 서울특별시 금천구 가산동 345-24 가산 아이에스비즈타워 제6층 제615호 | 3억 8,500만원 | 3억 8,500만원 | 1회 | 2026.07.09 |
| 서울특별시 금천구 독산동 297-19 영풍타운 제6층 제602호 | 3억 2,500만원 | 2억 800만원 | 3회 | 2026.07.09 |
| 서울특별시 금천구 가산동 459-14 현대테라타워가산디케이 제6층 제607호 | 8억 8,300만원 | 8억 8,300만원 | 0회 | 2026.07.09 |
| 서울특별시 금천구 가산동 459-14 현대테라타워가산디케이 제6층 제608호 | 8억 5,300만원 | 8억 5,300만원 | 0회 | 2026.07.09 |
감정평가서 — 현장을 직접 본 전문가의 기록
⏱ 감정은 보통 사건 초기(2025.06.05 무렵)에 이뤄집니다 — 감정가는 그 시점 기준이라, 시간이 지난 물건은 현 시세와 다를 수 있으니 아래 인근 실거래가와 꼭 비교하세요.
대상물건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 지하철 1,7호선 ""가산디지털단지역"" 남측 근거리에 소재하며, 주위는 아파트형공장, 근린생활시설 등이 소재하는 상업지대로서 제반 여건은 보통시됨.
대상물건까지 차량출입이 용이하며 인근에 지하철 1,7호선 ""가산디지털단지역"", 지하철 1호선 ""독산역"" 및 노선 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임.
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도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 중로2류(폭 15m~20m)(2021-10-28)(접합), 일단의공업용지조성사업지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(2012-07-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
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철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상13층 내 제4층 제418호 외 7개호로서, 외벽: 복합판넬 및 강화유리 마감 등, 내벽: 내부 인테리어 마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등임.
(가)~(아) : 벽체구분 없이 공장(지식산업센터)로 이용중임.
기본적인 위생·급배수 설비,승강기 등의 설비가 되어있음.
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매각물건명세서 핵심 원문
| 최선순위 설정 | 2020.12.08.근저당권 |
|---|---|
| 인수되는 권리 | 대지권의 목적인 토지에 말소되지 않고 인수되는 별도등기 있음[을구 21번 지상권설정(지상권자: 금천구) 2020년 8월 18일 제184519호] |
| 지상권 개요 | (기재 없음) |
| 비고란 | -일괄매각 -부동산 목록1~8을 벽체구분 없이 공장(지식산업센터)으로 사용중 -경계벽 복원이 용이하고 과다한 비용이 소요되지 않아 개별 호수로서의 단독 효용가치 있음 |
원본 문서는 대법원 법원경매정보에서 사건번호(2025타경544)로 확인하세요.
건물 등기 사항
물건 정보 (정확한 숫자)
| 감정가 | 1,505,000,000원 |
|---|---|
| 최저매각가격 | 770,560,000원 |
| 입찰 보증금 (10%) | 77,056,000원 최저가의 10% |
| 청구금액 | 1,447,600,599원 — 채권자가 받으려는 돈 |
| 유찰 | 3회 |
| 매각기일 | 2026.07.23 제112호 법정 |
| 도로명주소 | 서울특별시 금천구 가산동 345-19 가산하우스디와이즈타워 제4층 제418호 |
| 내역 | 철근콘크리트구조 25.08㎡(7.6평) |
| 사건 접수 | 2025.06.05 · 개시결정 2025.06.20 |
| 배당요구종기 | 2025.09.22 — 임차인 권리 판단의 기준점 중 하나 |
건물·토지 현황 — 층별 면적, 대지권 지분
1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공장(지식산업센터,지원시설)
지5층 2,767.34㎡
지4층 2,740.48㎡
지3층 2,758.59㎡
지2층 2,723.52㎡
지1층 2,731.39㎡
1층 1,322.11㎡
2층 1,449.74㎡
3층 1,437.63㎡
4층 1,437.63㎡
5층 1,440.49㎡
6층 1,450.96㎡
7층 1,447.05㎡
8층 1,446.04㎡
9층 1,444.30㎡
10층 1,452.21㎡
11층 1,079.18㎡
12층 1,078.89㎡
13층 1,078.89㎡
전유
철근콘크리트구조 25.08㎡
1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공장(지식산업센터,지원시설)
지5층 2,767.34㎡
지4층 2,740.48㎡
지3층 2,758.59㎡
지2층 2,723.52㎡
지1층 2,731.39㎡
1층 1,322.11㎡
2층 1,449.74㎡
3층 1,437.63㎡
4층 1,437.63㎡
5층 1,440.49㎡
6층 1,450.96㎡
7층 1,447.05㎡
8층 1,446.04㎡
9층 1,444.30㎡
10층 1,452.21㎡
11층 1,079.18㎡
12층 1,078.89㎡
13층 1,078.89㎡
전유
철근콘크리트구조 51.63㎡
1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공장(지식산업센터,지원시설)
지5층 2,767.34㎡
지4층 2,740.48㎡
지3층 2,758.59㎡
지2층 2,723.52㎡
지1층 2,731.39㎡
1층 1,322.11㎡
2층 1,449.74㎡
3층 1,437.63㎡
4층 1,437.63㎡
5층 1,440.49㎡
6층 1,450.96㎡
7층 1,447.05㎡
8층 1,446.04㎡
9층 1,444.30㎡
10층 1,452.21㎡
11층 1,079.18㎡
12층 1,078.89㎡
13층 1,078.89㎡
전유
철근콘크리트구조 52.64㎡
1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공장(지식산업센터,지원시설)
지5층 2,767.34㎡
지4층 2,740.48㎡
지3층 2,758.59㎡
지2층 2,723.52㎡
지1층 2,731.39㎡
1층 1,322.11㎡
2층 1,449.74㎡
3층 1,437.63㎡
4층 1,437.63㎡
5층 1,440.49㎡
6층 1,450.96㎡
7층 1,447.05㎡
8층 1,446.04㎡
9층 1,444.30㎡
10층 1,452.21㎡
11층 1,079.18㎡
12층 1,078.89㎡
13층 1,078.89㎡
전유
철근콘크리트구조 45.02㎡
1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공장(지식산업센터,지원시설)
지5층 2,767.34㎡
지4층 2,740.48㎡
지3층 2,758.59㎡
지2층 2,723.52㎡
지1층 2,731.39㎡
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2층 1,449.74㎡
3층 1,437.63㎡
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9층 1,444.30㎡
10층 1,452.21㎡
11층 1,079.18㎡
12층 1,078.89㎡
13층 1,078.89㎡
전유
철근콘크리트구조 41.13㎡
1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공장(지식산업센터,지원시설)
지5층 2,767.34㎡
지4층 2,740.48㎡
지3층 2,758.59㎡
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지1층 2,731.39㎡
1층 1,322.11㎡
2층 1,449.74㎡
3층 1,437.63㎡
4층 1,437.63㎡
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8층 1,446.04㎡
9층 1,444.30㎡
10층 1,452.21㎡
11층 1,079.18㎡
12층 1,078.89㎡
13층 1,078.89㎡
전유
철근콘크리트구조 41.13㎡
1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공장(지식산업센터,지원시설)
지5층 2,767.34㎡
지4층 2,740.48㎡
지3층 2,758.59㎡
지2층 2,723.52㎡
지1층 2,731.39㎡
1층 1,322.11㎡
2층 1,449.74㎡
3층 1,437.63㎡
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9층 1,444.30㎡
10층 1,452.21㎡
11층 1,079.18㎡
12층 1,078.89㎡
13층 1,078.89㎡
전유
철근콘크리트구조 41.13㎡
1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공장(지식산업센터,지원시설)
지5층 2,767.34㎡
지4층 2,740.48㎡
지3층 2,758.59㎡
지2층 2,723.52㎡
지1층 2,731.39㎡
1층 1,322.11㎡
2층 1,449.74㎡
3층 1,437.63㎡
4층 1,437.63㎡
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10층 1,452.21㎡
11층 1,079.18㎡
12층 1,078.89㎡
13층 1,078.89㎡
전유
철근콘크리트구조 38.34㎡
1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공장(지식산업센터,지원시설)
지5층 2,767.34㎡
지4층 2,740.48㎡
지3층 2,758.59㎡
지2층 2,723.52㎡
지1층 2,731.39㎡
1층 1,322.11㎡
2층 1,449.74㎡
3층 1,437.63㎡
4층 1,437.63㎡
5층 1,440.49㎡
6층 1,450.96㎡
7층 1,447.05㎡
8층 1,446.04㎡
9층 1,444.30㎡
10층 1,452.21㎡
11층 1,079.18㎡
12층 1,078.89㎡
13층 1,078.89㎡
전유
철근콘크리트구조 25.08㎡
1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공장(지식산업센터,지원시설)
지5층 2,767.34㎡
지4층 2,740.48㎡
지3층 2,758.59㎡
지2층 2,723.52㎡
지1층 2,731.39㎡
1층 1,322.11㎡
2층 1,449.74㎡
3층 1,437.63㎡
4층 1,437.63㎡
5층 1,440.49㎡
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9층 1,444.30㎡
10층 1,452.21㎡
11층 1,079.18㎡
12층 1,078.89㎡
13층 1,078.89㎡
전유
철근콘크리트구조 51.63㎡
1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공장(지식산업센터,지원시설)
지5층 2,767.34㎡
지4층 2,740.48㎡
지3층 2,758.59㎡
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11층 1,079.18㎡
12층 1,078.89㎡
13층 1,078.89㎡
전유
철근콘크리트구조 52.64㎡
1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공장(지식산업센터,지원시설)
지5층 2,767.34㎡
지4층 2,740.48㎡
지3층 2,758.59㎡
지2층 2,723.52㎡
지1층 2,731.39㎡
1층 1,322.11㎡
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12층 1,078.89㎡
13층 1,078.89㎡
전유
철근콘크리트구조 45.02㎡
1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공장(지식산업센터,지원시설)
지5층 2,767.34㎡
지4층 2,740.48㎡
지3층 2,758.59㎡
지2층 2,723.52㎡
지1층 2,731.39㎡
1층 1,322.11㎡
2층 1,449.74㎡
3층 1,437.63㎡
4층 1,437.63㎡
5층 1,440.49㎡
6층 1,450.96㎡
7층 1,447.05㎡
8층 1,446.04㎡
9층 1,444.30㎡
10층 1,452.21㎡
11층 1,079.18㎡
12층 1,078.89㎡
13층 1,078.89㎡
전유
철근콘크리트구조 41.13㎡
1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공장(지식산업센터,지원시설)
지5층 2,767.34㎡
지4층 2,740.48㎡
지3층 2,758.59㎡
지2층 2,723.52㎡
지1층 2,731.39㎡
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2층 1,449.74㎡
3층 1,437.63㎡
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9층 1,444.30㎡
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11층 1,079.18㎡
12층 1,078.89㎡
13층 1,078.89㎡
전유
철근콘크리트구조 41.13㎡
1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공장(지식산업센터,지원시설)
지5층 2,767.34㎡
지4층 2,740.48㎡
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지1층 2,731.39㎡
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11층 1,079.18㎡
12층 1,078.89㎡
13층 1,078.89㎡
전유
철근콘크리트구조 41.13㎡
1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공장(지식산업센터,지원시설)
지5층 2,767.34㎡
지4층 2,740.48㎡
지3층 2,758.59㎡
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지1층 2,731.39㎡
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12층 1,078.89㎡
13층 1,078.89㎡
전유
철근콘크리트구조 38.34㎡
1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공장(지식산업센터,지원시설)
지5층 2,767.34㎡
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13층 1,078.89㎡
전유
철근콘크리트구조 25.08㎡
1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공장(지식산업센터,지원시설)
지5층 2,767.34㎡
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13층 1,078.89㎡
전유
철근콘크리트구조 51.63㎡
1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공장(지식산업센터,지원시설)
지5층 2,767.34㎡
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전유
철근콘크리트구조 52.64㎡
1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공장(지식산업센터,지원시설)
지5층 2,767.34㎡
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12층 1,078.89㎡
13층 1,078.89㎡
전유
철근콘크리트구조 45.02㎡
1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공장(지식산업센터,지원시설)
지5층 2,767.34㎡
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12층 1,078.89㎡
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전유
철근콘크리트구조 41.13㎡
1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공장(지식산업센터,지원시설)
지5층 2,767.34㎡
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11층 1,079.18㎡
12층 1,078.89㎡
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전유
철근콘크리트구조 41.13㎡
1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공장(지식산업센터,지원시설)
지5층 2,767.34㎡
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전유
철근콘크리트구조 41.13㎡
1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공장(지식산업센터,지원시설)
지5층 2,767.34㎡
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11층 1,079.18㎡
12층 1,078.89㎡
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전유
철근콘크리트구조 38.34㎡
1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공장(지식산업센터,지원시설)
지5층 2,767.34㎡
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12층 1,078.89㎡
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전유
철근콘크리트구조 25.08㎡
1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공장(지식산업센터,지원시설)
지5층 2,767.34㎡
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13층 1,078.89㎡
전유
철근콘크리트구조 51.63㎡
1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공장(지식산업센터,지원시설)
지5층 2,767.34㎡
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11층 1,079.18㎡
12층 1,078.89㎡
13층 1,078.89㎡
전유
철근콘크리트구조 52.64㎡
1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공장(지식산업센터,지원시설)
지5층 2,767.34㎡
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12층 1,078.89㎡
13층 1,078.89㎡
전유
철근콘크리트구조 45.02㎡
1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공장(지식산업센터,지원시설)
지5층 2,767.34㎡
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11층 1,079.18㎡
12층 1,078.89㎡
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전유
철근콘크리트구조 41.13㎡
1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공장(지식산업센터,지원시설)
지5층 2,767.34㎡
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11층 1,079.18㎡
12층 1,078.89㎡
13층 1,078.89㎡
전유
철근콘크리트구조 41.13㎡
1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공장(지식산업센터,지원시설)
지5층 2,767.34㎡
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11층 1,079.18㎡
12층 1,078.89㎡
13층 1,078.89㎡
전유
철근콘크리트구조 41.13㎡
1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공장(지식산업센터,지원시설)
지5층 2,767.34㎡
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11층 1,079.18㎡
12층 1,078.89㎡
13층 1,078.89㎡
전유
철근콘크리트구조 38.34㎡
1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공장(지식산업센터,지원시설)
지5층 2,767.34㎡
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11층 1,079.18㎡
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13층 1,078.89㎡
전유
철근콘크리트구조 25.08㎡
1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공장(지식산업센터,지원시설)
지5층 2,767.34㎡
지4층 2,740.48㎡
지3층 2,758.59㎡
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전유
철근콘크리트구조 51.63㎡
1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공장(지식산업센터,지원시설)
지5층 2,767.34㎡
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지5층 2,767.34㎡
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전유
철근콘크리트구조 45.02㎡
1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공장(지식산업센터,지원시설)
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철근콘크리트구조 41.13㎡
1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공장(지식산업센터,지원시설)
지5층 2,767.34㎡
지4층 2,740.48㎡
지3층 2,758.59㎡
지2층 2,723.52㎡
지1층 2,731.39㎡
1층 1,322.11㎡
2층 1,449.74㎡
3층 1,437.63㎡
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9층 1,444.30㎡
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11층 1,079.18㎡
12층 1,078.89㎡
13층 1,078.89㎡
전유
철근콘크리트구조 41.13㎡
1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공장(지식산업센터,지원시설)
지5층 2,767.34㎡
지4층 2,740.48㎡
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지1층 2,731.39㎡
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11층 1,079.18㎡
12층 1,078.89㎡
13층 1,078.89㎡
전유
철근콘크리트구조 41.13㎡
1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공장(지식산업센터,지원시설)
지5층 2,767.34㎡
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11층 1,079.18㎡
12층 1,078.89㎡
13층 1,078.89㎡
전유
철근콘크리트구조 38.34㎡
1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공장(지식산업센터,지원시설)
지5층 2,767.34㎡
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전유
철근콘크리트구조 25.08㎡
1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공장(지식산업센터,지원시설)
지5층 2,767.34㎡
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전유
철근콘크리트구조 51.63㎡
1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공장(지식산업센터,지원시설)
지5층 2,767.34㎡
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전유
철근콘크리트구조 52.64㎡
1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공장(지식산업센터,지원시설)
지5층 2,767.34㎡
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13층 1,078.89㎡
전유
철근콘크리트구조 45.02㎡
1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공장(지식산업센터,지원시설)
지5층 2,767.34㎡
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전유
철근콘크리트구조 41.13㎡
1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공장(지식산업센터,지원시설)
지5층 2,767.34㎡
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전유
철근콘크리트구조 41.13㎡
1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공장(지식산업센터,지원시설)
지5층 2,767.34㎡
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전유
철근콘크리트구조 41.13㎡
1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공장(지식산업센터,지원시설)
지5층 2,767.34㎡
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11층 1,079.18㎡
12층 1,078.89㎡
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전유
철근콘크리트구조 38.34㎡
1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공장(지식산업센터,지원시설)
지5층 2,767.34㎡
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전유
철근콘크리트구조 25.08㎡
1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공장(지식산업센터,지원시설)
지5층 2,767.34㎡
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전유
철근콘크리트구조 51.63㎡
1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공장(지식산업센터,지원시설)
지5층 2,767.34㎡
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13층 1,078.89㎡
전유
철근콘크리트구조 52.64㎡
1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공장(지식산업센터,지원시설)
지5층 2,767.34㎡
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전유
철근콘크리트구조 45.02㎡
1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공장(지식산업센터,지원시설)
지5층 2,767.34㎡
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12층 1,078.89㎡
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전유
철근콘크리트구조 41.13㎡
1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공장(지식산업센터,지원시설)
지5층 2,767.34㎡
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13층 1,078.89㎡
전유
철근콘크리트구조 41.13㎡
1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공장(지식산업센터,지원시설)
지5층 2,767.34㎡
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12층 1,078.89㎡
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전유
철근콘크리트구조 41.13㎡
1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공장(지식산업센터,지원시설)
지5층 2,767.34㎡
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12층 1,078.89㎡
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전유
철근콘크리트구조 38.34㎡
1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공장(지식산업센터,지원시설)
지5층 2,767.34㎡
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13층 1,078.89㎡
전유
철근콘크리트구조 25.08㎡
1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공장(지식산업센터,지원시설)
지5층 2,767.34㎡
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전유
철근콘크리트구조 51.63㎡
1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공장(지식산업센터,지원시설)
지5층 2,767.34㎡
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지5층 2,767.34㎡
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전유
철근콘크리트구조 45.02㎡
1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공장(지식산업센터,지원시설)
지5층 2,767.34㎡
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철근콘크리트구조 41.13㎡
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철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공장(지식산업센터,지원시설)
지5층 2,767.34㎡
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지2층 2,723.52㎡
지1층 2,731.39㎡
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2층 1,449.74㎡
3층 1,437.63㎡
4층 1,437.63㎡
5층 1,440.49㎡
6층 1,450.96㎡
7층 1,447.05㎡
8층 1,446.04㎡
9층 1,444.30㎡
10층 1,452.21㎡
11층 1,079.18㎡
12층 1,078.89㎡
13층 1,078.89㎡
전유
철근콘크리트구조 41.13㎡
1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공장(지식산업센터,지원시설)
지5층 2,767.34㎡
지4층 2,740.48㎡
지3층 2,758.59㎡
지2층 2,723.52㎡
지1층 2,731.39㎡
1층 1,322.11㎡
2층 1,449.74㎡
3층 1,437.63㎡
4층 1,437.63㎡
5층 1,440.49㎡
6층 1,450.96㎡
7층 1,447.05㎡
8층 1,446.04㎡
9층 1,444.30㎡
10층 1,452.21㎡
11층 1,079.18㎡
12층 1,078.89㎡
13층 1,078.89㎡
전유
철근콘크리트구조 41.13㎡
1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공장(지식산업센터,지원시설)
지5층 2,767.34㎡
지4층 2,740.48㎡
지3층 2,758.59㎡
지2층 2,723.52㎡
지1층 2,731.39㎡
1층 1,322.11㎡
2층 1,449.74㎡
3층 1,437.63㎡
4층 1,437.63㎡
5층 1,440.49㎡
6층 1,450.96㎡
7층 1,447.05㎡
8층 1,446.04㎡
9층 1,444.30㎡
10층 1,452.21㎡
11층 1,079.18㎡
12층 1,078.89㎡
13층 1,078.89㎡
전유
철근콘크리트구조 38.34㎡
| 소재지 | 지목 | 면적 | 지분 |
|---|---|---|---|
| 서울특별시 금천구 가산동 345-19 | 공장용지 | 3573㎡ | 5.66/3573 |
| 서울특별시 금천구 가산동 345-19 | 공장용지 | 3573㎡ | 11.64/3573 |
| 서울특별시 금천구 가산동 345-19 | 공장용지 | 3573㎡ | 11.87/3573 |
| 서울특별시 금천구 가산동 345-19 | 공장용지 | 3573㎡ | 10.15/3573 |
| 서울특별시 금천구 가산동 345-19 | 공장용지 | 3573㎡ | 9.28/3573 |
| 서울특별시 금천구 가산동 345-19 | 공장용지 | 3573㎡ | 9.28/3573 |
| 서울특별시 금천구 가산동 345-19 | 공장용지 | 3573㎡ | 9.28/3573 |
| 서울특별시 금천구 가산동 345-19 | 공장용지 | 3573㎡ | 8.65/3573 |
| 서울특별시 금천구 가산동 345-19 | 공장용지 | 3573㎡ | 5.66/3573 |
| 서울특별시 금천구 가산동 345-19 | 공장용지 | 3573㎡ | 11.64/3573 |
| 서울특별시 금천구 가산동 345-19 | 공장용지 | 3573㎡ | 11.87/3573 |
| 서울특별시 금천구 가산동 345-19 | 공장용지 | 3573㎡ | 10.15/3573 |
| 서울특별시 금천구 가산동 345-19 | 공장용지 | 3573㎡ | 9.28/3573 |
| 서울특별시 금천구 가산동 345-19 | 공장용지 | 3573㎡ | 9.28/3573 |
| 서울특별시 금천구 가산동 345-19 | 공장용지 | 3573㎡ | 9.28/3573 |
| 서울특별시 금천구 가산동 345-19 | 공장용지 | 3573㎡ | 8.65/3573 |
| 서울특별시 금천구 가산동 345-19 | 공장용지 | 3573㎡ | 5.66/3573 |
| 서울특별시 금천구 가산동 345-19 | 공장용지 | 3573㎡ | 11.64/3573 |
| 서울특별시 금천구 가산동 345-19 | 공장용지 | 3573㎡ | 11.87/3573 |
| 서울특별시 금천구 가산동 345-19 | 공장용지 | 3573㎡ | 10.15/3573 |
| 서울특별시 금천구 가산동 345-19 | 공장용지 | 3573㎡ | 9.28/3573 |
| 서울특별시 금천구 가산동 345-19 | 공장용지 | 3573㎡ | 9.28/3573 |
| 서울특별시 금천구 가산동 345-19 | 공장용지 | 3573㎡ | 9.28/3573 |
| 서울특별시 금천구 가산동 345-19 | 공장용지 | 3573㎡ | 8.65/3573 |
| 서울특별시 금천구 가산동 345-19 | 공장용지 | 3573㎡ | 5.66/3573 |
| 서울특별시 금천구 가산동 345-19 | 공장용지 | 3573㎡ | 11.64/3573 |
| 서울특별시 금천구 가산동 345-19 | 공장용지 | 3573㎡ | 11.87/3573 |
| 서울특별시 금천구 가산동 345-19 | 공장용지 | 3573㎡ | 10.15/3573 |
| 서울특별시 금천구 가산동 345-19 | 공장용지 | 3573㎡ | 9.28/3573 |
| 서울특별시 금천구 가산동 345-19 | 공장용지 | 3573㎡ | 9.28/3573 |
| 서울특별시 금천구 가산동 345-19 | 공장용지 | 3573㎡ | 9.28/3573 |
| 서울특별시 금천구 가산동 345-19 | 공장용지 | 3573㎡ | 8.65/3573 |
| 서울특별시 금천구 가산동 345-19 | 공장용지 | 3573㎡ | 5.66/3573 |
| 서울특별시 금천구 가산동 345-19 | 공장용지 | 3573㎡ | 11.64/3573 |
| 서울특별시 금천구 가산동 345-19 | 공장용지 | 3573㎡ | 11.87/3573 |
| 서울특별시 금천구 가산동 345-19 | 공장용지 | 3573㎡ | 10.15/3573 |
| 서울특별시 금천구 가산동 345-19 | 공장용지 | 3573㎡ | 9.28/3573 |
| 서울특별시 금천구 가산동 345-19 | 공장용지 | 3573㎡ | 9.28/3573 |
| 서울특별시 금천구 가산동 345-19 | 공장용지 | 3573㎡ | 9.28/3573 |
| 서울특별시 금천구 가산동 345-19 | 공장용지 | 3573㎡ | 8.65/3573 |
| 서울특별시 금천구 가산동 345-19 | 공장용지 | 3573㎡ | 5.66/3573 |
| 서울특별시 금천구 가산동 345-19 | 공장용지 | 3573㎡ | 11.64/3573 |
| 서울특별시 금천구 가산동 345-19 | 공장용지 | 3573㎡ | 11.87/3573 |
| 서울특별시 금천구 가산동 345-19 | 공장용지 | 3573㎡ | 10.15/3573 |
| 서울특별시 금천구 가산동 345-19 | 공장용지 | 3573㎡ | 9.28/3573 |
| 서울특별시 금천구 가산동 345-19 | 공장용지 | 3573㎡ | 9.28/3573 |
| 서울특별시 금천구 가산동 345-19 | 공장용지 | 3573㎡ | 9.28/3573 |
| 서울특별시 금천구 가산동 345-19 | 공장용지 | 3573㎡ | 8.65/3573 |
| 서울특별시 금천구 가산동 345-19 | 공장용지 | 3573㎡ | 5.66/3573 |
| 서울특별시 금천구 가산동 345-19 | 공장용지 | 3573㎡ | 11.64/3573 |
| 서울특별시 금천구 가산동 345-19 | 공장용지 | 3573㎡ | 11.87/3573 |
| 서울특별시 금천구 가산동 345-19 | 공장용지 | 3573㎡ | 10.15/3573 |
| 서울특별시 금천구 가산동 345-19 | 공장용지 | 3573㎡ | 9.28/3573 |
| 서울특별시 금천구 가산동 345-19 | 공장용지 | 3573㎡ | 9.28/3573 |
| 서울특별시 금천구 가산동 345-19 | 공장용지 | 3573㎡ | 9.28/3573 |
| 서울특별시 금천구 가산동 345-19 | 공장용지 | 3573㎡ | 8.65/3573 |
| 서울특별시 금천구 가산동 345-19 | 공장용지 | 3573㎡ | 5.66/3573 |
| 서울특별시 금천구 가산동 345-19 | 공장용지 | 3573㎡ | 11.64/3573 |
| 서울특별시 금천구 가산동 345-19 | 공장용지 | 3573㎡ | 11.87/3573 |
| 서울특별시 금천구 가산동 345-19 | 공장용지 | 3573㎡ | 10.15/3573 |
| 서울특별시 금천구 가산동 345-19 | 공장용지 | 3573㎡ | 9.28/3573 |
| 서울특별시 금천구 가산동 345-19 | 공장용지 | 3573㎡ | 9.28/3573 |
| 서울특별시 금천구 가산동 345-19 | 공장용지 | 3573㎡ | 9.28/3573 |
| 서울특별시 금천구 가산동 345-19 | 공장용지 | 3573㎡ | 8.65/3573 |
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|---|---|
| 사진 / 지적도 | ✅ 대표 사진 + 전체 보기 |
| 감정평가서 | ✅ 요항 발췌 (위치·구조·설비 등) |
| 매각물건명세서 | ✅ 핵심(인수권리·최선순위·비고) |
| 현황조사서 | ✅ 점유관계·임차인 |
| 기일내역 | ✅ 회차별 유찰·낙찰 이력 |
| 건물 등기 | 💰 유료 — 프로토타입 미제공 |
| 건축물대장 · 문건접수/송달 | 🔜 추가 예정 (무료 자료) |
이 페이지의 용어, 쉽게
- 감정가 / 최저매각가격
- 감정가는 법원이 감정평가사를 통해 매긴 기준 가격, 최저매각가격은 이번 기일에 입찰할 수 있는 최소 금액입니다.
- 유찰
- 입찰자가 아무도 없어 매각이 안 된 것. 다음 기일에 최저가를 20~30% 내려 다시 진행합니다.
- 최선순위 설정 (말소기준)
- 이 날짜 이후에 생긴 권리는 낙찰과 함께 대부분 지워지고(말소), 이보다 앞선 권리는 낙찰자가 떠안을 수 있습니다. 그래서 기준이 되는 날짜입니다.
- 대항력 있는 임차인
- 말소기준보다 먼저 전입한 임차인. 배당으로 보증금을 다 못 받으면 낙찰자가 남은 보증금을 물어줘야 할 수 있습니다.
- 인수되는 권리
- 낙찰 후에도 지워지지 않고 낙찰자가 떠안는 권리. 명세서에 이게 적혀 있으면 그 금액만큼 실부담이 커집니다.
- 매각물건명세서
- 위 내용을 법원이 공식으로 정리해 둔 문서. 경매에서 가장 먼저, 가장 꼼꼼히 봐야 하는 문서입니다.