경상북도 청도군 운문면 마일리 1406
2025타경7713(강제경매) · 대구지방법원 대구지방법원 경매4계 ·
#법정지상권#농지취득자격
— 서류 기재 기반 자동 표시, 원문 확인 필요
지금 최저 입찰가
4,390만원
감정가의 49% 수준
감정가 (법원 감정평가액)
8,960만원
경매 시작 시점의 기준 가격
다음 매각기일 (입찰일)
2026.08.14
D-3 · 신관 지하 2층 입찰법정
유찰 (아무도 안 산 횟수)
2회
유찰될 때마다 최저가가 내려갑니다
아직 AI 정리가 없는 물건입니다
무료로 분석 만들기 ↓
이 물건, 꼭 확인할 점
경매 분석 시 다들 보는 항목을 대법원 데이터로 자동 정리했습니다.
↓
감정가의 49%까지 하락 (유찰 2회)
여러 번 유찰돼 최저가가 많이 내렸습니다. 싸진 만큼 “남들이 사지 않은 이유”가 있는지 위 항목들로 확인하세요.
✓
명세서상 인수 권리 기재 없음
매각물건명세서에 낙찰자가 인수하는 권리가 따로 적혀 있지 않습니다(비교적 단순). 다만 등기부 원본과 임차인 현황은 별도 확인이 필요합니다.
경매가 처음이라면 이것만 기억하세요: 최저가가 아무리 싸 보여도, 낙찰자가 추가로 떠안는 돈(예: 임차인 보증금)이
있는 물건이 있습니다. 위 핵심 확인 점과 아래 AI 정리·매각물건명세서에서 확인하세요.
입찰 전 등기부등본 원본과 전문가 상담은 꼭 필요합니다.
사진·도면 전체 보기 — 총 49장 (배치도·구조도·지적도 포함)
전경·외관 (25장)
현장 사진 (17장)
위치도 (지도) (2장)
호별 배치도 (1장)
지적·평가 도면 (4장)
이 물건의 AI 문서 정리 만들기
법원 문서(매각물건명세서·현황조사서·감정평가서)와 인근 낙찰 통계를 AI가 읽고, 확인해야 할 문구를 원문 인용으로 짚어드립니다. 30초~2분 걸립니다.
현황조사서 — 누가 살고 있나 (집행관 현장조사)
법원 집행관이 실제로 방문해 조사한 기록입니다. 누가 점유 중인지는 낙찰 후
명도(내보내기) 난이도와 인수 위험을 가늠하는 핵심 정보입니다.
조사일시: 2025년07월07일
조사된 점유·임차 내역이 없습니다.
가격이 여기까지 내려온 과정 (기일 현황)
경매는 입찰자가 없으면(유찰) 다음 기일에 최저가를 20~30% 내려 다시 진행합니다.
유찰이 많다는 건 가격이 싸졌다는 뜻이지만, 동시에 "남들이 사지 않은 이유"가 있을 수 있다는 신호이기도 합니다.
| 회차 | 날짜 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.21 14:00 | 매각결정기일 | |||
| 3차 | 2026.08.14 10:00 | 매각기일 | 4,390만원 | |
| 2차 | 2026.07.16 10:00 | 매각기일 | 6,272만원 | 유찰 |
| 신건 | 2026.06.17 10:00 | 매각기일 | 8,960만원 | 유찰 |
인근은 얼마에 낙찰됐나 (같은 시군구·같은 용도, 대법원 집계)
최근 12개월 인근에서 같은 용도 물건이 26건 낙찰됐고,
평균 낙찰가는 감정가의 26.7%, 평균 유찰 4.3회였습니다.
판단 기준이 아니라 시장 분위기를 보는 참고 통계입니다.
최근 인근 낙찰 (최신 5건)
| 소재지 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 매각일 |
|---|---|---|---|---|
| 경상북도 청도군 화양읍 402-1 | 1억 5,833만원 | 6,843만원 | 43% | 2026.07.16 |
| 경상북도 청도군 화양읍 402-3 | 1억 5,833만원 | 6,843만원 | 43% | 2026.07.16 |
| 경상북도 청도군 매전면 1097 | 572만원 | 166만원 | 29% | 2026.07.15 |
| 경상북도 청도군 금천면 1315-1 | 2억 1,599만원 | 7,500만원 | 35% | 2026.06.17 |
| 경상북도 청도군 금천면 1315-2 | 2억 1,599만원 | 7,500만원 | 35% | 2026.06.17 |
지금 진행 중인 인근 물건 (23건 중 5건)
| 소재지 | 감정가 | 최저가 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|
| 경상북도 청도군 화양읍 518 | 1억 4,875만원 | 1억 4,875만원 | 0회 | 2026.08.12 |
| 경상북도 청도군 화양읍 521 | 1억 4,875만원 | 1억 4,875만원 | 0회 | 2026.08.12 |
| 경상북도 청도군 화양읍 530 | 1억 4,875만원 | 1억 4,875만원 | 0회 | 2026.08.12 |
| 경상북도 청도군 매전면 1215 | 990만원 | 237만원 | 5회 | 2026.08.13 |
| 경상북도 청도군 청도읍 603-38 | 3억 5,264만원 | 8,466만원 | 5회 | 2026.08.13 |
감정평가서 — 현장을 직접 본 전문가의 기록
감정평가사가 실제로 현장에 가서 확인하고 쓴 내용입니다. 서류만으로는 안 보이는
진실(제시외 건물, 공실, 유해환경, 도로 상태 등)이 여기서 드러나는 경우가 많아,
실전 경매에서 가장 꼼꼼히 읽어야 하는 자료 중 하나입니다.
⏱ 감정은 보통 사건 초기(2025.03.26 무렵)에 이뤄집니다 — 감정가는 그 시점 기준이라, 시간이 지난 물건은 현 시세와 다를 수 있으니 아래 인근 실거래가와 꼭 비교하세요.
⏱ 감정은 보통 사건 초기(2025.03.26 무렵)에 이뤄집니다 — 감정가는 그 시점 기준이라, 시간이 지난 물건은 현 시세와 다를 수 있으니 아래 인근 실거래가와 꼭 비교하세요.
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 청도군 운문면 마일리 소재 ""평지마을""내 및 북측 인근에 위치하며, 주변 일대는 농경지, 임야 및 단독주택등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨.
본건은 경상북도 청도군 운문면 마일리 소재 ""평지마을""내 및 북측 인근에 위치하며, 주변 일대는 농경지, 임야 및 단독주택등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
토지의 형상·이용상태
기호(1): 남동하향 경사지대내 부정형 유사토지로서, 현황 대부분 ""전 및 일부도로등"" 상태 임. 기호(2): 남동하향 경사지대내 부정형 유사토지로서, 현황 대부분 ""휴경지(임야화)"" 상태임. 기호(3): 남동하향 경사지대내 부정형 유사토지로서, 현황 대부분 ""휴경지(임야화)"" 상태임. 기호(4): 남동하향 경사지대내 부정형 유사토지로서, 현황 대부분 ""휴경지(임야화)"" 상태임. 기호(5): 남동하향 경사지대내 부정형 유사토지로서, 현황 대부분 ""휴경지"" 상태임. 기호(6): 동측하향 경사지대내 부정형 유사토지로서, 현황 대부분 ""과수원등"" 상태임. 기호(7): 동측하향 경사지대내 부정형 유사토지로서, 현황 대부분 ""휴경지(임야화)"" 상태임. 기호(8): 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형 유사토지로서 현황 대부분 ""전 기타""상태임. 기호(9): 동측하향 경사지대내 부정형 유사토지로서, 현황 대부분 ""휴경지(임야화)"" 상태임. 기호(10): 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 유사 토지로서 현황 대부분 ""답(일부 전)"" 상태임.
기호(1): 남동하향 경사지대내 부정형 유사토지로서, 현황 대부분 ""전 및 일부도로등"" 상태 임. 기호(2): 남동하향 경사지대내 부정형 유사토지로서, 현황 대부분 ""휴경지(임야화)"" 상태임. 기호(3): 남동하향 경사지대내 부정형 유사토지로서, 현황 대부분 ""휴경지(임야화)"" 상태임. 기호(4): 남동하향 경사지대내 부정형 유사토지로서, 현황 대부분 ""휴경지(임야화)"" 상태임. 기호(5): 남동하향 경사지대내 부정형 유사토지로서, 현황 대부분 ""휴경지"" 상태임. 기호(6): 동측하향 경사지대내 부정형 유사토지로서, 현황 대부분 ""과수원등"" 상태임. 기호(7): 동측하향 경사지대내 부정형 유사토지로서, 현황 대부분 ""휴경지(임야화)"" 상태임. 기호(8): 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형 유사토지로서 현황 대부분 ""전 기타""상태임. 기호(9): 동측하향 경사지대내 부정형 유사토지로서, 현황 대부분 ""휴경지(임야화)"" 상태임. 기호(10): 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 유사 토지로서 현황 대부분 ""답(일부 전)"" 상태임.
인접 도로상태
기호(1): 본건 남동측으로 폭 약 3미터내외 (본건 일부포함) 포장(일부 비포장)도로(농로)와 접함. 기호(2)(3)(4)(5)(7)(8): 공부상 ""맹지""임. 기호(6): 공부상 ""맹지""이나, 북동측으로 약 3미터내외 비포장 도로(농로)와 접함. 기호(9): 공부상 ""맹지""이나, 북동측으로 약 3미터내외 비포장 도로(농로)와 접함. 기호(10): 북측으로 폭 약 1미터내외 공부상도로, 남측으로 폭 약 8미터내외 (공부상도로 포함) 및 동측으로 약 18미터내외(공부상도로 포함) 도로와 접함.
기호(1): 본건 남동측으로 폭 약 3미터내외 (본건 일부포함) 포장(일부 비포장)도로(농로)와 접함. 기호(2)(3)(4)(5)(7)(8): 공부상 ""맹지""임. 기호(6): 공부상 ""맹지""이나, 북동측으로 약 3미터내외 비포장 도로(농로)와 접함. 기호(9): 공부상 ""맹지""이나, 북동측으로 약 3미터내외 비포장 도로(농로)와 접함. 기호(10): 북측으로 폭 약 1미터내외 공부상도로, 남측으로 폭 약 8미터내외 (공부상도로 포함) 및 동측으로 약 18미터내외(공부상도로 포함) 도로와 접함.
공법상 제한 (용도지역 등)
기호(1): 보전관리지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-12-30) (절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강) 수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 기호(2): 보전관리지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-12-30) (일부사육제한지역(소,말,양,사슴,젖소 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 기호(3): 보전관리지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-12-30) (일부사육제한지역(소,말,양,사슴,젖소 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 기호(4): 보전관리지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 기호(5): 보전관리지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-12-30) (절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강) 수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 기호(6): 보전관리지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민 지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 기호(7): 보전관리지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민 지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 기호(8): 보전관리지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민 지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 기호(9): 보전관리지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민 지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 기호(10): 보전관리지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
기호(1): 보전관리지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-12-30) (절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강) 수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 기호(2): 보전관리지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-12-30) (일부사육제한지역(소,말,양,사슴,젖소 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 기호(3): 보전관리지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-12-30) (일부사육제한지역(소,말,양,사슴,젖소 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 기호(4): 보전관리지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 기호(5): 보전관리지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-12-30) (절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강) 수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 기호(6): 보전관리지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민 지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 기호(7): 보전관리지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민 지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 기호(8): 보전관리지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민 지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 기호(9): 보전관리지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민 지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 기호(10): 보전관리지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
기타 기재
후첨 ""지적 및 개황도"" 참조.
후첨 ""지적 및 개황도"" 참조.
기타 기재
기호(6)은 귀제시목록상 지목이 ""전""이나, 현황 대부분 ""과수원등"" 상태임.
기호(6)은 귀제시목록상 지목이 ""전""이나, 현황 대부분 ""과수원등"" 상태임.
임대관계
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 기호(1)토지 일부는 현황 ""도로등""으로 이용중이며, 본건 지상에 농업용구조물 (비닐하우스) 및 제시외건물등이 소재하는 바, 참고 바랍니다. 기호(6)토지상에 과수목등이 소재하며, 일부 지상에 제시외건물이 소재하는 바, 참고 바랍니다. 기호(8)토지상에 이동 및 해체가 용이한 농막등이 소재하는 바, 참고 바랍니다. 기호(10)토지 경계인근에 타인소유의 건물등이 소재하며, 그 경계의 위치와 면적등은 측량을 요하는 바, 참고 바랍니다.
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 기호(1)토지 일부는 현황 ""도로등""으로 이용중이며, 본건 지상에 농업용구조물 (비닐하우스) 및 제시외건물등이 소재하는 바, 참고 바랍니다. 기호(6)토지상에 과수목등이 소재하며, 일부 지상에 제시외건물이 소재하는 바, 참고 바랍니다. 기호(8)토지상에 이동 및 해체가 용이한 농막등이 소재하는 바, 참고 바랍니다. 기호(10)토지 경계인근에 타인소유의 건물등이 소재하며, 그 경계의 위치와 면적등은 측량을 요하는 바, 참고 바랍니다.
매각물건명세서 핵심 원문
경매에서 가장 중요한 문서입니다. 법원이 "낙찰자가 떠안게 될 수 있는 권리"를 공식적으로
적어두는 곳이 여기입니다. "인수되는 권리"와 "비고란"에 뭔가 적혀 있으면 반드시 그 의미를 확인해야 합니다.
| 최선순위 설정 | 1,5:2023.06.29.가압류 2-4,6-9:2013.04.24.근저당권 |
|---|---|
| 인수되는 권리 | (기재 없음) |
| 지상권 개요 | 목록1,6 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여지 있음. |
| 비고란 | - 일괄매각.농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환)(사실조회회신서 참조). - 목록2,3,4,5,6,7,8,9 공부상 맹지임. - 목록1,6 제시외 건물 매각 제외.최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임.제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여지 있음. - 목록1 이동 용이한 농업용구조물(비닐하우스등) 매각 제외.일부 현황 도로 이용 감안 평가. - 목록6 과수목 포함 평가.공부상 "전"이나 현황 대부분 "과수원등" 상태임. - 목록8 이동 용이한 조립식 농막등 매각 제외. |
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건물 등기 사항
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물건 정보 (정확한 숫자)
| 감정가 | 89,608,300원 |
|---|---|
| 최저매각가격 | 43,908,000원 |
| 입찰 보증금 (10%) | 4,390,800원 최저가의 10% |
| 청구금액 | 96,602,408원 — 채권자가 받으려는 돈 |
| 유찰 | 2회 |
| 매각기일 | 2026.08.14 신관 지하 2층 입찰법정 |
| 도로명주소 | 경상북도 청도군 운문면 마일리 1406 |
| 내역 | |
| 사건 접수 | 2025.03.26 · 개시결정 2025.03.31 |
| 배당요구종기 | 2025.06.11 — 임차인 권리 판단의 기준점 중 하나 |
상세 자료 (원본 문서)
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(등기부등본만 유료 — 프로토타입 미제공)
| 자료 | 우리 페이지 반영 |
|---|---|
| 사진 / 지적도 | ✅ 대표 사진 + 전체 보기 |
| 감정평가서 | ✅ 요항 발췌 (위치·구조·설비 등) |
| 매각물건명세서 | ✅ 핵심(인수권리·최선순위·비고) |
| 현황조사서 | ✅ 점유관계·임차인 |
| 기일내역 | ✅ 회차별 유찰·낙찰 이력 |
| 건물 등기 | 💰 유료 — 프로토타입 미제공 |
| 건축물대장 · 문건접수/송달 | 🔜 추가 예정 (무료 자료) |
이 페이지의 용어, 쉽게
- 감정가 / 최저매각가격
- 감정가는 법원이 감정평가사를 통해 매긴 기준 가격, 최저매각가격은 이번 기일에 입찰할 수 있는 최소 금액입니다.
- 유찰
- 입찰자가 아무도 없어 매각이 안 된 것. 다음 기일에 최저가를 20~30% 내려 다시 진행합니다.
- 최선순위 설정 (말소기준)
- 이 날짜 이후에 생긴 권리는 낙찰과 함께 대부분 지워지고(말소), 이보다 앞선 권리는 낙찰자가 떠안을 수 있습니다. 그래서 기준이 되는 날짜입니다.
- 대항력 있는 임차인
- 말소기준보다 먼저 전입한 임차인. 배당으로 보증금을 다 못 받으면 낙찰자가 남은 보증금을 물어줘야 할 수 있습니다.
- 인수되는 권리
- 낙찰 후에도 지워지지 않고 낙찰자가 떠안는 권리. 명세서에 이게 적혀 있으면 그 금액만큼 실부담이 커집니다.
- 매각물건명세서
- 위 내용을 법원이 공식으로 정리해 둔 문서. 경매에서 가장 먼저, 가장 꼼꼼히 봐야 하는 문서입니다.