인천광역시 중구 신흥동3가 13-9
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조사일시: 2025년07월17일16시20분 2025년07월18일15시10분
| 회차 | 날짜 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.11.09 14:00 | 매각결정기일 | |||
| 6차 | 2026.11.02 10:00 | 매각기일 | 21억 3,000만원 | |
| 5차 | 2026.09.18 10:00 | 매각기일 | 30억 4,286만원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.18 10:00 | 매각기일 | 43억 4,695만원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.16 10:00 | 매각기일 | 62억 993만원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.15 10:00 | 매각기일 | 88억 7,133만원 | 유찰 |
| 신건 | 2026.05.08 10:00 | 매각기일 | 126억 7,333만원 | 유찰 |
최근 인근 낙찰 (최신 5건)
| 소재지 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 매각일 |
|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 중구 선린동 14-3 | 3억 1,965만원 | 1억 7,280만원 | 54% | 2026.09.22 |
| 인천광역시 중구 선린동 14-3 | 3억 1,965만원 | 1억 7,280만원 | 54% | 2026.09.22 |
| 인천광역시 중구 중산동 1885-4 디에스지타워 3층302호 | 3억 1,900만원 | 7,669만원 | 24% | 2026.09.18 |
| 인천광역시 중구 중산동 1885-4 디에스지타워 3층303호 | 2억 2,300만원 | 5,354만원 | 24% | 2026.09.18 |
| 인천광역시 중구 중산동 1885-4 디에스지타워 3층301호 | 4억 2,300만원 | 1억 388만원 | 25% | 2026.09.18 |
지금 진행 중인 인근 물건 (19건 중 5건)
| 소재지 | 감정가 | 최저가 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 중구 운서동 3098-5 운서역 더타임 10층1012호 | 1억 2,100만원 | 1억 2,100만원 | 0회 | 2026.10.20 |
| 인천광역시 중구 항동7가 49-33 인천국제수산물타운씨동 1층 111호 | 1억 6,700만원 | 1억 6,700만원 | 1회 | 2026.10.21 |
| 인천광역시 중구 운서동 3096-3 스카이탑 1층127호 | 4억 6,000만원 | 3억 2,200만원 | 2회 | 2026.10.21 |
| 인천광역시 중구 운서동 3088-8 더예스오션 1층112호 | 7억 3,300만원 | 7억 3,300만원 | 1회 | 2026.10.21 |
| 인천광역시 중구 무의동 7-2 | 10억 2,535만원 | 4억 8,348만원 | 3회 | 2026.10.22 |
| 최선순위 설정 | 목록1.~3. 2022.02.24.근저당권 목록4.~47. 2025.07.02.근저당권 |
|---|---|
| 인수되는 권리 | (기재 없음) |
| 지상권 개요 | (기재 없음) |
| 비고란 | -일괄매각 -목록1.과 2.는 목록4.~47.의 대지권 목적의 토지이며 본건 남측으로 광대로와 접하고, 건축허가서상 지번은 13-9, 12-9번지이나 공부 및 현황은 13-9, 12-7번지임 -목록2.는 목록1.에 붙어 있고 공터로 보임. -목록3.은 현황상 맹지이며 목록 2.를 통하여 접근 가능함 -목록3.은 목록1, 2에 인접하여 뾰족하게 튀어나와 있으며 옆 건물인 신흥교회교육관의 주차장 끝부분으로 보이며 정확한 위치, 면적, 경계표는 별도의 확인이 필요함 -목록4.~47.은 감정평가시점 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물이며 채권자측 제시 건축물 현황조사 보고서상 공정률 약 85~90%에서 공사 중단된 상태로 대지권이 미정리된 상태임 -목록4.~47.내부 마감 공사가 되지 않아 전기가 들어오지 않고 전용호실 출입문, 호실 표지판이 없어서 각층의 개별 호실은 별도의 확인이 필요함 -지상에 권원 미상의 컨테이너 박스가 소재하나 철거 및 이동이 용이한 바 감정평가에서 제외하였고, 본건 토지는 이에 구애됨이 없음 -컨테이너 박스를 설치하여 출입문에 자물쇠를 채우고 출입을 통제하고 있으며, 점유 관계자인 대현새마을금고의 남성과 통화에 의하면 유치권을 행사하고 있는 것은 아니고 건물을 관리하고 있다고 함 |
원본 문서는 대법원 법원경매정보에서 사건번호(2025타경510512)로 확인하세요.
| 감정가 | 12,673,332,000원 |
|---|---|
| 최저매각가격 | 2,130,006,000원 |
| 입찰 보증금 (10%) | 213,000,600원 최저가의 10% |
| 청구금액 | 9,274,313,481원 — 채권자가 받으려는 돈 |
| 유찰 | 5회 |
| 매각기일 | 2026.11.02 219호 법정 |
| 도로명주소 | 인천광역시 중구 신흥동3가 13-9 |
| 내역 | |
| 사건 접수 | 2025.07.04 · 개시결정 2025.07.09 |
| 배당요구종기 | 2025.10.02 — 임차인 권리 판단의 기준점 중 하나 |
1동
철근콘크리트 라멘 및 벽식구조 (철근)콘크리트지붕 13층
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지하2층 464.780㎡
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