경상남도 김해시 외동 509-2
2024타경117149(임의경매) · 창원지방법원 창원지방법원 경매4계 ·
지금 최저 입찰가
9억 402만원
감정가의 49% 수준
감정가 (법원 감정평가액)
18억 4,494만원
경매 시작 시점의 기준 가격
다음 매각기일 (입찰일)
2026.11.17
D-6 · 별관 103호 입찰(배당) 법정
유찰 (아무도 안 산 횟수)
4회
유찰될 때마다 최저가가 내려갑니다
아직 AI 정리가 없는 물건입니다
무료로 분석 만들기 ↓
이 물건, 꼭 확인할 점
경매 분석 시 다들 보는 항목을 대법원 데이터로 자동 정리했습니다.
↓
감정가의 49%까지 하락 (유찰 4회)
여러 번 유찰돼 최저가가 많이 내렸습니다. 싸진 만큼 “남들이 사지 않은 이유”가 있는지 위 항목들로 확인하세요.
✓
명세서상 인수 권리 기재 없음
매각물건명세서에 낙찰자가 인수하는 권리가 따로 적혀 있지 않습니다(비교적 단순). 다만 등기부 원본과 임차인 현황은 별도 확인이 필요합니다.
경매가 처음이라면 이것만 기억하세요: 최저가가 아무리 싸 보여도, 낙찰자가 추가로 떠안는 돈(예: 임차인 보증금)이
있는 물건이 있습니다. 위 핵심 확인 점과 아래 AI 정리·매각물건명세서에서 확인하세요.
입찰 전 등기부등본 원본과 전문가 상담은 꼭 필요합니다.
사진·도면 전체 보기 — 총 36장 (배치도·구조도·지적도 포함)
전경·외관 (12장)
현장 사진 (24장)
이 물건의 AI 문서 정리 만들기
법원 문서(매각물건명세서·현황조사서·감정평가서)와 인근 낙찰 통계를 AI가 읽고, 확인해야 할 문구를 원문 인용으로 짚어드립니다. 30초~2분 걸립니다.
현황조사서 — 누가 살고 있나 (집행관 현장조사)
법원 집행관이 실제로 방문해 조사한 기록입니다. 누가 점유 중인지는 낙찰 후
명도(내보내기) 난이도와 인수 위험을 가늠하는 핵심 정보입니다.
조사일시: 2024년12월31일09시03분 2025년01월07일11시38분
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하여 탐문한 바 조○식이 소유자의 전배우자로 1층공장 일부 및 2층 전체를 별도 임대차계약없이 사용중이고, 김유승이 공장 일부를, (주)엘지유플러스, (주)케이티, 에스케이텔레콤(주)가 옥상 통신사기지국으로 사용중이며, 소유자는 현재 점유 사용하지 않는다고 함.
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주에는 소유자 하○순, 조○식이 등재되어 있고, 상가건물임대차 현황서에 김유승이 등록되어 있어 임대차관계 조사서에 기재함*
비고: (가)철근콘크리트조 슬래브지붕 2층
공장
1층 547.6㎡
2층 108㎡
(나)시멘트 블록조 슬래브지붕 단층
화장실 및 샤워실
21.53㎡
(다)시멘트 블록조 슬래브지붕 단층
수위실
12.63㎡
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하여 탐문한 바 조○식이 소유자의 전배우자로 별도 임대차계약없이 사용중이고, 소유자는 현재 점유 사용하지 않는다고 함.
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주에는 소유자 하○순, 조○식이 등재되어 있고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하여 탐문한 바 조○식이 소유자의 전배우자로 별도 임대차계약없이 사용중이고, 소유자는 현재 점유 사용하지 않는다고 함.
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주에는 소유자 하○순, 조○식이 등재되어 있고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주에는 소유자 하○순, 조○식이 등재되어 있고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*
| 임차인(전입세대) | 전입일 | 확정일자 | 보증금 | 점유부분 | 대항력 (말소기준 2022-05-31) |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○○○○○○) | 2024.06.18 | 미상 | 1백50만원 | 1층앞쪽 약1/5 |
후순위 (대항력 없음 추정)
※ 재확인 필요 |
| (○○○○○○○스 | 미상 | 미상 | 없음 | 옥상-통신 기지국 |
판정 불가 (날짜 미상)
※ 재확인 필요 |
| S○○○○○○) | 미상 | 미상 | 없음 | 옥상-통신 기지국 |
판정 불가 (날짜 미상)
※ 재확인 필요 |
| (○○○○티 | 미상 | 미상 | 없음 | 옥상-통신 기지국 |
판정 불가 (날짜 미상)
※ 재확인 필요 |
| 조○○○○○○○) | 전입일자:2021.09.27 / 상가건물임대차현황서에 해당사항없음 | 미상 | 없음 | 1층안쪽 약4/5 및 2층전체 |
선순위 (대항력 가능 — 보증금 인수 위험)
※ 재확인 필요 |
| 조○식 | 2021.09.27 | 미상 | 없음 | 전체 |
선순위 (대항력 가능 — 보증금 인수 위험)
※ 재확인 필요 |
| 조○식 | 2021.09.27 | 미상 | 없음 | 전체 |
선순위 (대항력 가능 — 보증금 인수 위험)
※ 재확인 필요 |
대항력은 말소기준일과 전입일 비교로 자동 추정한 것이며(전입 익일 0시 발생 기준), 보증금·확정일자가 '미상'이면 현황조사 시점에 확인되지 않은 것입니다. 정확한 금액·순위와 인수 여부는 매각물건명세서·권리신고·등기부로 반드시 확인해야 합니다.
가격이 여기까지 내려온 과정 (기일 현황)
경매는 입찰자가 없으면(유찰) 다음 기일에 최저가를 20~30% 내려 다시 진행합니다.
유찰이 많다는 건 가격이 싸졌다는 뜻이지만, 동시에 "남들이 사지 않은 이유"가 있을 수 있다는 신호이기도 합니다.
| 회차 | 날짜 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.11.24 14:00 | 매각결정기일 | |||
| 5차 | 2026.11.17 10:00 | 매각기일 | 9억 402만원 | |
| 4차 | 2026.06.17 10:00 | 매각기일 | 12억 9,146만원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.13 10:00 | 매각기일 | 18억 4,494만원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.11.18 10:00 | 매각기일 | 14억 4,305만원 | 유찰 |
| 신건 | 2025.10.14 10:00 | 매각기일 | 18억 382만원 | 유찰 |
인근은 얼마에 낙찰됐나 (같은 시군구·같은 용도, 대법원 집계)
최근 12개월 인근에서 같은 용도 물건이 372건 낙찰됐고,
평균 낙찰가는 감정가의 55.9%, 평균 유찰 2.8회였습니다.
판단 기준이 아니라 시장 분위기를 보는 참고 통계입니다.
최근 인근 낙찰 (최신 5건)
| 소재지 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 매각일 |
|---|---|---|---|---|
| 경상남도 김해시 상동면 797-1 | 22억 351만원 | 9억 3,800만원 | 43% | 2026.11.04 |
| 경상남도 김해시 상동면 797-1 | 22억 351만원 | 9억 3,800만원 | 43% | 2026.11.04 |
| 경상남도 김해시 생림면 1059 | 12억 8,211만원 | 6억 3,510만원 | 50% | 2026.11.04 |
| 경상남도 김해시 생림면 1059 제2동 | 12억 8,211만원 | 6억 3,510만원 | 50% | 2026.11.04 |
| 경상남도 김해시 생림면 1059 제3동 | 12억 8,211만원 | 6억 3,510만원 | 50% | 2026.11.04 |
지금 진행 중인 인근 물건 (91건 중 5건)
| 소재지 | 감정가 | 최저가 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|
| 경상남도 김해시 진영읍 58-3 | 1억 994만원 | 1,293만원 | 7회 | 2026.11.11 |
| 경상남도 김해시 상동면 1037-27 | 1억 5,481만원 | 3,717만원 | 5회 | 2026.11.11 |
| 경상남도 김해시 상동면 1037-9 | 1억 5,481만원 | 3,717만원 | 5회 | 2026.11.11 |
| 경상남도 김해시 생림면 88-2 | 86억 991만원 | 42억 1,885만원 | 3회 | 2026.11.11 |
| 경상남도 김해시 생림면 88-2 | 86억 991만원 | 42억 1,885만원 | 3회 | 2026.11.11 |
감정평가서 — 현장을 직접 본 전문가의 기록
감정평가사가 실제로 현장에 가서 확인하고 쓴 내용입니다. 서류만으로는 안 보이는
진실(제시외 건물, 공실, 유해환경, 도로 상태 등)이 여기서 드러나는 경우가 많아,
실전 경매에서 가장 꼼꼼히 읽어야 하는 자료 중 하나입니다.
⏱ 감정은 보통 사건 초기(2024.12.23 무렵)에 이뤄집니다 — 감정가는 그 시점 기준이라, 시간이 지난 물건은 현 시세와 다를 수 있으니 아래 인근 실거래가와 꼭 비교하세요.
⏱ 감정은 보통 사건 초기(2024.12.23 무렵)에 이뤄집니다 — 감정가는 그 시점 기준이라, 시간이 지난 물건은 현 시세와 다를 수 있으니 아래 인근 실거래가와 꼭 비교하세요.
기타 기재
본건은 경상남도 김해시 외동 소재 '봉명중학교' 북서측 인근에 위치하는 부동산(공장)으로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하며 제반 입지여건은 보통임.
본건은 경상남도 김해시 외동 소재 '봉명중학교' 북서측 인근에 위치하는 부동산(공장)으로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하며 제반 입지여건은 보통임.
기타 기재
1) 접면도로 상태 -일련번호(1, 3, 4) : 본건 토지 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함. -일련번호(5) : 본건 토지는 노폭 약 4미터 내외의 도로 중 일부임. 2) 형상 및 지세, 이용상황 -일련번호(1) : 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중임. -일련번호(3, 4) : 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 공업나지 상태임. -일련번호(5) : 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 현황 &apos;도로&apos;로 이용 중임. 3) 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태 -일련번호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(30M), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> -일련번호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(30M), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> -일련번호(4) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(30M), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> -일련번호(5) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(30M), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
1) 접면도로 상태 -일련번호(1, 3, 4) : 본건 토지 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함. -일련번호(5) : 본건 토지는 노폭 약 4미터 내외의 도로 중 일부임. 2) 형상 및 지세, 이용상황 -일련번호(1) : 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중임. -일련번호(3, 4) : 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 공업나지 상태임. -일련번호(5) : 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 현황 &apos;도로&apos;로 이용 중임. 3) 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태 -일련번호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(30M), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> -일련번호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(30M), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> -일련번호(4) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(30M), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> -일련번호(5) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(30M), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기타 기재
-일련번호(2) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서, ┌ 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, ├ 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임, 몰탈 위 페인팅 등 마감, ├ 바닥 : 콘크리트 위 에폭시, 타일, 장판지 등 마감, └ 창호 : 새시창호임. 이용상황 : ┌ 1층 : 공장 및 사무실로 이용 중임. └ 2층 : 현황 &apos;주택&apos;으로 이용 중임. -일련번호(2-1) : 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 건물로서, ┌ 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, ├ 내벽 : 타일붙임 등 마감, ├ 바닥 : 타일 등 마감, └ 창호 : 새시창호임. 이용상황 : 화장실 및 샤워실로 이용 중임.
-일련번호(2) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서, ┌ 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, ├ 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임, 몰탈 위 페인팅 등 마감, ├ 바닥 : 콘크리트 위 에폭시, 타일, 장판지 등 마감, └ 창호 : 새시창호임. 이용상황 : ┌ 1층 : 공장 및 사무실로 이용 중임. └ 2층 : 현황 &apos;주택&apos;으로 이용 중임. -일련번호(2-1) : 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 건물로서, ┌ 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, ├ 내벽 : 타일붙임 등 마감, ├ 바닥 : 타일 등 마감, └ 창호 : 새시창호임. 이용상황 : 화장실 및 샤워실로 이용 중임.
기타 기재
본 기계기구는 &apos;CNC LATHE 외&apos; 로서, 현상 및 관리상태는 보통임.
본 기계기구는 &apos;CNC LATHE 외&apos; 로서, 현상 및 관리상태는 보통임.
기타 기재
없음.
없음.
기타 기재
1) 공부와의 차이(토지) - 일련번호(3, 4) 토지의 공부상 용도는 &apos;임야, 전&apos;이나, 현황 &apos;공업나지&apos; 상태임. - 일련번호(5) 토지의 공부상 지목은 &apos;전&apos;이나, 현황 &apos;도로&apos;로 이용 중임. 2) 공부와의 차이(건물) 일련번호(2) 건물 중 2층 부분의 일반건축물대장상 용도는 &apos;일반공장&apos;이나, 현황 &apos;주택&apos;으로 이용 중임. 3) 제시목록외의 물건 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조. 4) 기타 귀 제시목록 중 일련번호(2-2) 건물인 &apos;시멘트 블록조 슬래브지붕, 수위실(12.63㎡)&apos;은 기준시점 현재 &apos;멸실&apos; 상태임.
1) 공부와의 차이(토지) - 일련번호(3, 4) 토지의 공부상 용도는 &apos;임야, 전&apos;이나, 현황 &apos;공업나지&apos; 상태임. - 일련번호(5) 토지의 공부상 지목은 &apos;전&apos;이나, 현황 &apos;도로&apos;로 이용 중임. 2) 공부와의 차이(건물) 일련번호(2) 건물 중 2층 부분의 일반건축물대장상 용도는 &apos;일반공장&apos;이나, 현황 &apos;주택&apos;으로 이용 중임. 3) 제시목록외의 물건 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조. 4) 기타 귀 제시목록 중 일련번호(2-2) 건물인 &apos;시멘트 블록조 슬래브지붕, 수위실(12.63㎡)&apos;은 기준시점 현재 &apos;멸실&apos; 상태임.
매각물건명세서 핵심 원문
경매에서 가장 중요한 문서입니다. 법원이 "낙찰자가 떠안게 될 수 있는 권리"를 공식적으로
적어두는 곳이 여기입니다. "인수되는 권리"와 "비고란"에 뭔가 적혀 있으면 반드시 그 의미를 확인해야 합니다.
| 최선순위 설정 | 2022.05.31. 근저당권 |
|---|---|
| 인수되는 권리 | (기재 없음) |
| 지상권 개요 | (기재 없음) |
| 비고란 | -일괄매각. -제시외 건물 포함, 공장및광업재단저당법 제6조 기계및기구 포함(감정평가서 참조). -목록 3,4는 공부상 '임야,전'이나 현황 '공업나지'임. -목록 5는 공부상 '전'이나 현황 '도로'임. -목록2 건물은 일반건축물대장상 '위반건축물'로 등재되어 있음. -목록2 중 '수위실 12.63㎡'은 멸실 상태임. -목록2의 2층 부분의 일반건축물대장상 용도는 '일반공장'이나 현황 '주택'으로 이용중임. -목록2의 1층 건물 내부에 본건 기계기구 외에 기계기구가 다수 존재하나 평가 및 매각 제외. -목록2의 옥상에 통신사의 중계기가 설치되어 임대료 받고 있음. -인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계확정을 위해서는 지적측량을 요함. -제시외 건물 및 계기구( 2-12, 2-13, 2-14) 포함 -제시외 수목 및 관정 포함. |
원본 문서는 대법원 법원경매정보에서 사건번호(2024타경117149)로 확인하세요.
건물 등기 사항
📄 이 물건은 아직 등기부등본이 등록되지 않았습니다.
등기부등본은 열람 비용(약 700원)이 드는 유료 자료라 즉시 발급되지 않고,
요청하시면 관리자가 인터넷등기소에서 직접 받아 나중에 올려드립니다.
올라오면 근저당·가압류·말소기준·실부담까지 자동 분석돼 이 페이지에 표시됩니다.
로그인 후 등기부를 요청할 수 있습니다.
물건 정보 (정확한 숫자)
| 감정가 | 1,844,944,180원 |
|---|---|
| 최저매각가격 | 904,023,000원 |
| 입찰 보증금 (10%) | 90,402,300원 최저가의 10% |
| 청구금액 | 1,456,674,244원 — 채권자가 받으려는 돈 |
| 유찰 | 4회 |
| 매각기일 | 2026.11.17 별관 103호 입찰(배당) 법정 |
| 도로명주소 | 경상남도 김해시 외동 509-2 |
| 내역 | |
| 사건 접수 | 2024.12.23 · 개시결정 2024.12.24 |
| 배당요구종기 | 2025.03.26 — 임차인 권리 판단의 기준점 중 하나 |
인근 실거래가 (국토부 신고 기준)
경매가 아닌 일반 매매로 실제 거래된 가격입니다. 감정가·최저가가 시세 대비
어느 수준인지 가늠하는 기준이 됩니다.
| 거래일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | 주촌면 선지리 대 제1종일반주거지역 | 252.3㎡ | 2억 4,000만원 | |
| 2026.11.05 | 진영읍 내룡리 구거 자연녹지지역 | 10㎡ | 484만원 | |
| 2026.11.05 | 한림면 안하리 답 계획관리지역 | 1825㎡ | 3억 8,600만원 | |
| 2026.11.05 | 진례면 송현리 임야 계획관리지역 | 9㎡ | 230만원 | |
| 2026.11.04 | 내덕동 답 제2종일반주거지역 | 492㎡ | 6억 7,050만원 | |
| 2026.11.04 | 내덕동 답 제2종일반주거지역 | 4㎡ | 450만원 | |
| 2026.11.03 | 진례면 청천리 답 제2종일반주거지역 | 138.5㎡ | 3,000만원 | |
| 2026.11.03 | 한림면 안곡리 임야 보전관리지역 | 250.59㎡ | 973만원 |
건물·토지 현황 — 층별 면적, 대지권 지분
일반건물
철근콘크리트조 슬래브지붕 2층
공장
1층 547.6㎡
2층 108㎡
시멘트 블록조 슬래브지붕 단층
화장실 및 샤워실
21.53㎡
시멘트 블록조 슬래브지붕 단층
수위실
12.63㎡
일반건물
철근콘크리트조 슬래브지붕 2층
공장
1층 547.6㎡
2층 108㎡
시멘트 블록조 슬래브지붕 단층
화장실 및 샤워실
21.53㎡
시멘트 블록조 슬래브지붕 단층
수위실
12.63㎡
일반건물
철근콘크리트조 슬래브지붕 2층
공장
1층 547.6㎡
2층 108㎡
시멘트 블록조 슬래브지붕 단층
화장실 및 샤워실
21.53㎡
시멘트 블록조 슬래브지붕 단층
수위실
12.63㎡
일반건물
철근콘크리트조 슬래브지붕 2층
공장
1층 547.6㎡
2층 108㎡
시멘트 블록조 슬래브지붕 단층
화장실 및 샤워실
21.53㎡
시멘트 블록조 슬래브지붕 단층
수위실
12.63㎡
일반건물
철근콘크리트조 슬래브지붕 2층
공장
1층 547.6㎡
2층 108㎡
시멘트 블록조 슬래브지붕 단층
화장실 및 샤워실
21.53㎡
시멘트 블록조 슬래브지붕 단층
수위실
12.63㎡
상세 자료 (원본 문서)
아래 자료는 모두 대법원 법원경매정보에서 무료 제공됩니다.
우리 페이지는 핵심 내용을 정리해 보여드리며, 전체 원본은 대법원에서 사건번호로 확인할 수 있습니다.
(등기부등본만 유료 — 프로토타입 미제공)
| 자료 | 우리 페이지 반영 |
|---|---|
| 사진 / 지적도 | ✅ 대표 사진 + 전체 보기 |
| 감정평가서 | ✅ 요항 발췌 (위치·구조·설비 등) |
| 매각물건명세서 | ✅ 핵심(인수권리·최선순위·비고) |
| 현황조사서 | ✅ 점유관계·임차인 |
| 기일내역 | ✅ 회차별 유찰·낙찰 이력 |
| 건물 등기 | 💰 유료 — 프로토타입 미제공 |
| 건축물대장 · 문건접수/송달 | 🔜 추가 예정 (무료 자료) |
이 페이지의 용어, 쉽게
- 감정가 / 최저매각가격
- 감정가는 법원이 감정평가사를 통해 매긴 기준 가격, 최저매각가격은 이번 기일에 입찰할 수 있는 최소 금액입니다.
- 유찰
- 입찰자가 아무도 없어 매각이 안 된 것. 다음 기일에 최저가를 20~30% 내려 다시 진행합니다.
- 최선순위 설정 (말소기준)
- 이 날짜 이후에 생긴 권리는 낙찰과 함께 대부분 지워지고(말소), 이보다 앞선 권리는 낙찰자가 떠안을 수 있습니다. 그래서 기준이 되는 날짜입니다.
- 대항력 있는 임차인
- 말소기준보다 먼저 전입한 임차인. 배당으로 보증금을 다 못 받으면 낙찰자가 남은 보증금을 물어줘야 할 수 있습니다.
- 인수되는 권리
- 낙찰 후에도 지워지지 않고 낙찰자가 떠안는 권리. 명세서에 이게 적혀 있으면 그 금액만큼 실부담이 커집니다.
- 매각물건명세서
- 위 내용을 법원이 공식으로 정리해 둔 문서. 경매에서 가장 먼저, 가장 꼼꼼히 봐야 하는 문서입니다.