전북특별자치도 완주군 이서면 상개리 546-6 지엘하늘가아파트 101동 9층909호
2026타경30227(임의경매) · 전주지방법원 전주지방법원 경매1계 · 철근콘크리트구조 39.629㎡(12.0평)
지금 최저 입찰가
5,200만원
감정가의 100% 수준
감정가 (법원 감정평가액)
5,200만원
경매 시작 시점의 기준 가격
다음 매각기일 (입찰일)
2026.11.23
D-13 · 제 101호 법정
유찰 (아무도 안 산 횟수)
0회
유찰될 때마다 최저가가 내려갑니다
아직 AI 정리가 없는 물건입니다
무료로 분석 만들기 ↓
이 물건, 꼭 확인할 점
경매 분석 시 다들 보는 항목을 대법원 데이터로 자동 정리했습니다.
🏚
제시외 건물 언급 있음 (감정평가서)
감정평가사가 현장에서 매각 목록 밖의 건물(제시외)을 확인했습니다: “본 건 일련번호(13) 일부 지상에는 제시외 건물 일련번호(ㄱ,ㄴ)이 소재함.”. 낙찰받아도 그 부분은 내 것이 아닐 수 있어 매각 포함 여부를 반드시 확인하세요.
경매가 처음이라면 이것만 기억하세요: 최저가가 아무리 싸 보여도, 낙찰자가 추가로 떠안는 돈(예: 임차인 보증금)이
있는 물건이 있습니다. 위 핵심 확인 점과 아래 AI 정리·매각물건명세서에서 확인하세요.
입찰 전 등기부등본 원본과 전문가 상담은 꼭 필요합니다.
사진·도면 전체 보기 — 총 108장 (배치도·구조도·지적도 포함)
전경·외관 (68장)
현장 사진 (36장)
위치도 (지도) (4장)
이 물건의 AI 문서 정리 만들기
법원 문서(매각물건명세서·현황조사서·감정평가서)와 인근 낙찰 통계를 AI가 읽고, 확인해야 할 문구를 원문 인용으로 짚어드립니다. 30초~2분 걸립니다.
현황조사서 — 누가 살고 있나 (집행관 현장조사)
법원 집행관이 실제로 방문해 조사한 기록입니다. 누가 점유 중인지는 낙찰 후
명도(내보내기) 난이도와 인수 위험을 가늠하는 핵심 정보입니다.
조사일시: 2026년03월11일11시20분 2026년03월11일15시00분
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
비고: 제시외 분묘 2기 있음
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대열람내역에도 세대주가 존재하지 않으므로, 그 점유관계는 별도의 확인을 요함.
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대열람내역에도 세대주가 존재하지 않으므로, 그 점유관계는 별도의 확인을 요함.
가격이 여기까지 내려온 과정 (기일 현황)
경매는 입찰자가 없으면(유찰) 다음 기일에 최저가를 20~30% 내려 다시 진행합니다.
유찰이 많다는 건 가격이 싸졌다는 뜻이지만, 동시에 "남들이 사지 않은 이유"가 있을 수 있다는 신호이기도 합니다.
| 회차 | 날짜 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.11.30 16:00 | 매각결정기일 | |||
| 신건 | 2026.11.23 10:00 | 매각기일 | 5,200만원 |
인근은 얼마에 낙찰됐나 (같은 시군구·같은 용도, 대법원 집계)
최근 12개월 인근에서 같은 용도 물건이 28건 낙찰됐고,
평균 낙찰가는 감정가의 86.8%, 평균 유찰 0.9회였습니다.
판단 기준이 아니라 시장 분위기를 보는 참고 통계입니다.
최근 인근 낙찰 (최신 5건)
| 소재지 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 매각일 |
|---|---|---|---|---|
| 전북특별자치도 완주군 삼례읍 863-6 삼례우성아파트 101동 5층513호 | 8,200만원 | 6,511만원 | 79% | 2026.11.02 |
| 전북특별자치도 완주군 삼례읍 106 삼례대명아파트 102동 10층 1007호 | 7,700만원 | 6,030만원 | 78% | 2026.10.19 |
| 전북특별자치도 완주군 봉동읍 873-1 전주렉시안아파트 104동 14층 1402호 | 1억 6,600만원 | 1억 5,850만원 | 95% | 2026.10.19 |
| 전북특별자치도 완주군 고산면 973 고산동우더리치아파트 104동 | 9,800만원 | 8,400만원 | 86% | 2026.08.31 |
| 전북특별자치도 완주군 용진읍 876-3 용진원주아파트 103동 2층 207호 | 5,000만원 | 2,715만원 | 54% | 2026.08.10 |
지금 진행 중인 인근 물건 (3건 중 5건)
| 소재지 | 감정가 | 최저가 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|
| 전북특별자치도 완주군 삼례읍 263-4 삼례유진청하아파트 101동 1층102호 | 7,600만원 | 7,600만원 | 1회 | 2026.11.16 |
| 전북특별자치도 완주군 삼례읍 1762 삼례이지움더퍼스트 22층 103동 2201호 | 2억 6,800만원 | 2억 6,800만원 | 1회 | 2026.11.23 |
| 전북특별자치도 완주군 봉동읍 273 봉동2차로얄아파트 101동 7층704호 | 8,300만원 | 8,300만원 | 0회 | 2026.11.23 |
감정평가서 — 현장을 직접 본 전문가의 기록
감정평가사가 실제로 현장에 가서 확인하고 쓴 내용입니다. 서류만으로는 안 보이는
진실(제시외 건물, 공실, 유해환경, 도로 상태 등)이 여기서 드러나는 경우가 많아,
실전 경매에서 가장 꼼꼼히 읽어야 하는 자료 중 하나입니다.
⏱ 감정은 보통 사건 초기(2026.03.04 무렵)에 이뤄집니다 — 감정가는 그 시점 기준이라, 시간이 지난 물건은 현 시세와 다를 수 있으니 아래 인근 실거래가와 꼭 비교하세요.
⏱ 감정은 보통 사건 초기(2026.03.04 무렵)에 이뤄집니다 — 감정가는 그 시점 기준이라, 시간이 지난 물건은 현 시세와 다를 수 있으니 아래 인근 실거래가와 꼭 비교하세요.
위치 및 주위환경
일련번호(1,4) : 전북특별자치도 완주군 이서면 금평리 소재 "금평제" 남측 인근에 위치하며, 인근은 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임. 일련번호(2,3) : 전북특별자치도 김제시 용지면 용수리 소재 "용와수마을" 동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역임. 일련번호(5~11) : 전북특별자치도 완주군 이서면 은교리 소재 "장동마을" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역임. 일련번호(13) : 전북특별자치도 전주시 완산구 태평동 소재 "전주태평동우체국" 서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
일련번호(1,4) : 전북특별자치도 완주군 이서면 금평리 소재 "금평제" 남측 인근에 위치하며, 인근은 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임. 일련번호(2,3) : 전북특별자치도 김제시 용지면 용수리 소재 "용와수마을" 동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역임. 일련번호(5~11) : 전북특별자치도 완주군 이서면 은교리 소재 "장동마을" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역임. 일련번호(13) : 전북특별자치도 전주시 완산구 태평동 소재 "전주태평동우체국" 서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
일련번호(1,4) : 본 건 및 본 건 인근까지 차량 및 농기계 등의 접근이 가능하고 동측 근거리에 정여립로가 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시 됨. 일련번호(2,3) : 본 건까지 차량 및 농기계 등의 접근이 가능하고 북측 근거리에 지방도 702호선이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시 됨. 일련번호(5~11) : 본 건까지 차량 및 농기계 등의 접근이 가능하고 북측 근거리에 지방도 716호선이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시 됨. 일련번호(13) : 본 건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내권 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시 됨.
일련번호(1,4) : 본 건 및 본 건 인근까지 차량 및 농기계 등의 접근이 가능하고 동측 근거리에 정여립로가 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시 됨. 일련번호(2,3) : 본 건까지 차량 및 농기계 등의 접근이 가능하고 북측 근거리에 지방도 702호선이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시 됨. 일련번호(5~11) : 본 건까지 차량 및 농기계 등의 접근이 가능하고 북측 근거리에 지방도 716호선이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시 됨. 일련번호(13) : 본 건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내권 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시 됨.
토지의 형상·이용상태
일련번호(1,4) : 부정형 완경사지로서, 토지임야 및 자연림 상태임. 일련번호(2,7~11) : 세장형 평지로서, 농경지로 이용중임. 일련번호(3) : 가장형 평지로서, 농경지로 이용중임. 일련번호(5) : 사다리형 평지로서, 농경지로 이용중임. 일련번호(6) : 삼각형 평지로서, 농경지로 이용중임. 일련번호(13) : 사다리형 평지로서, 건부지(주거용)로 이용중임.
일련번호(1,4) : 부정형 완경사지로서, 토지임야 및 자연림 상태임. 일련번호(2,7~11) : 세장형 평지로서, 농경지로 이용중임. 일련번호(3) : 가장형 평지로서, 농경지로 이용중임. 일련번호(5) : 사다리형 평지로서, 농경지로 이용중임. 일련번호(6) : 삼각형 평지로서, 농경지로 이용중임. 일련번호(13) : 사다리형 평지로서, 건부지(주거용)로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1) : 지적도상 맹지이나, 서측으로 노폭 약 3M 내외의 비포장도로를 통해 접근이 가능함. 일련번호(2) : 남측으로 노폭 약 3M~4M 내외의 도로를 통해 접근이 가능함. 일련번호(3) : 서측 및 북측으로 노폭 약 3M~4M 내외의 도로를 통해 접근이 가능함. 일련번호(4) : 지적도상 맹지이나, 북동측으로 노폭 약 3M 내외의 비포장도로를 통해 접근이 가능함. 일련번호(5,6) : 북측으로 노폭 약 3M~4M 내외의 도로를 통해 접근이 가능함. 일련번호(7~9) : 동측으로 노폭 약 3M~4M 내외의 도로를 통해 접근이 가능함. 일련번호(10,11) : 북서측으로 노폭 약 8M~10M 내외의 도로를 통해 접근이 가능함. 일련번호(13) : 지적도상 맹지이나, 서측으로 노폭 약 2M 내외의 도로를 통해 접근이 가능함.
일련번호(1) : 지적도상 맹지이나, 서측으로 노폭 약 3M 내외의 비포장도로를 통해 접근이 가능함. 일련번호(2) : 남측으로 노폭 약 3M~4M 내외의 도로를 통해 접근이 가능함. 일련번호(3) : 서측 및 북측으로 노폭 약 3M~4M 내외의 도로를 통해 접근이 가능함. 일련번호(4) : 지적도상 맹지이나, 북동측으로 노폭 약 3M 내외의 비포장도로를 통해 접근이 가능함. 일련번호(5,6) : 북측으로 노폭 약 3M~4M 내외의 도로를 통해 접근이 가능함. 일련번호(7~9) : 동측으로 노폭 약 3M~4M 내외의 도로를 통해 접근이 가능함. 일련번호(10,11) : 북서측으로 노폭 약 8M~10M 내외의 도로를 통해 접근이 가능함. 일련번호(13) : 지적도상 맹지이나, 서측으로 노폭 약 2M 내외의 도로를 통해 접근이 가능함.
공법상 제한 (용도지역 등)
일련번호(1) : 도시지역, 보전녹지지역(보전녹지지역), 자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역(2025-12-01)(상대제한지역 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호(2,3) : 농림지역, 가축사육제한구역(2026-03-26)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 일련번호(4) : 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역(2025-12-01)(상대제한지역 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호(5,6) : 농림지역, 가축사육제한구역(2025-12-01)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 도로구역(2024-12-31)<도로법>, 접도구역(2022-10-31)(새만금~전주간 고속국도)<도로법>. 일련번호(7~11) : 농림지역, 가축사육제한구역(2025-12-01)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 일련번호(13) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-12-26)(전주교육청고시제2014-03호(2014.12.26))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전주초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.
일련번호(1) : 도시지역, 보전녹지지역(보전녹지지역), 자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역(2025-12-01)(상대제한지역 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호(2,3) : 농림지역, 가축사육제한구역(2026-03-26)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 일련번호(4) : 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역(2025-12-01)(상대제한지역 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호(5,6) : 농림지역, 가축사육제한구역(2025-12-01)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 도로구역(2024-12-31)<도로법>, 접도구역(2022-10-31)(새만금~전주간 고속국도)<도로법>. 일련번호(7~11) : 농림지역, 가축사육제한구역(2025-12-01)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 일련번호(13) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-12-26)(전주교육청고시제2014-03호(2014.12.26))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전주초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.
기타 기재
본 건 일련번호(1) 일부 지상에는 분묘가 소재함.
본 건 일련번호(1) 일부 지상에는 분묘가 소재함.
기타 기재
본 건 일련번호(1)의 공부(토지대장 및 등기사항전부증명서)상 지목은 &quot;임야&quot;이나, 현황 일부 도로 및 묘지로 이용중임.
본 건 일련번호(1)의 공부(토지대장 및 등기사항전부증명서)상 지목은 &quot;임야&quot;이나, 현황 일부 도로 및 묘지로 이용중임.
임대관계
① 임대관계 : 미상. ② 기 타 : --.
① 임대관계 : 미상. ② 기 타 : --.
건물의 구조
일련번호(12-가) 벽돌조 슬래브지붕 단층으로서, 외벽 : 돌붙임 및 적벽돌 노출쌓기 등. 내벽 : 몰탈 위 페인팅 등. 창호 : 목재창 등.
일련번호(12-가) 벽돌조 슬래브지붕 단층으로서, 외벽 : 돌붙임 및 적벽돌 노출쌓기 등. 내벽 : 몰탈 위 페인팅 등. 창호 : 목재창 등.
이용상태
일련번호(12-가) : 주택으로 이용중임.
일련번호(12-가) : 주택으로 이용중임.
설비내역
일련번호(12-가) : 위생 및 급·배수설비 등이 되어있음.
일련번호(12-가) : 위생 및 급·배수설비 등이 되어있음.
제시외 건물
확인 필수
본 건 일련번호(13) 일부 지상에는 제시외 건물 일련번호(ㄱ,ㄴ)이 소재함.
본 건 일련번호(13) 일부 지상에는 제시외 건물 일련번호(ㄱ,ㄴ)이 소재함.
기타 기재
--.
--.
임대관계
① 임대관계 : 미상. ② 기 타 : --.
① 임대관계 : 미상. ② 기 타 : --.
위치 및 주위환경
본 건은 전북특별자치도 완주군 이서면 상개리 소재 &quot;이서초등학교&quot; 동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
본 건은 전북특별자치도 완주군 이서면 상개리 소재 &quot;이서초등학교&quot; 동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본 건 단지까지 차량등의 접근이 자유롭고 북측 인근에 지방도 716호선이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
본 건 단지까지 차량등의 접근이 자유롭고 북측 인근에 지방도 716호선이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 중 9층 909호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등. 내벽 : 벽지도배 등. 창호 : 샷시창 등.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 중 9층 909호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등. 내벽 : 벽지도배 등. 창호 : 샷시창 등.
이용상태
본 건은 기준시점 현재 &quot;아파트&quot;로 이용중임.
본 건은 기준시점 현재 &quot;아파트&quot;로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재설비, 승강기설비 등이 되어있음.
기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상·이용상태
본 건은 부정형 평지로서, 기준시점 현재 &quot;아파트부지&quot;로 이용중임.
본 건은 부정형 평지로서, 기준시점 현재 &quot;아파트부지&quot;로 이용중임.
인접 도로상태
북동측으로 노폭 약 8M~10M 내외의 도로를 통해 출입함.
북동측으로 노폭 약 8M~10M 내외의 도로를 통해 출입함.
공법상 제한 (용도지역 등)
도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(이서상개), 지구단위계획구역(지구단위계획구역), 소로2류(폭 8m~10m)(도시계획도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(이서_소로3-137)(저촉), 가축사육제한구역(2025-12-01)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(이서상개), 지구단위계획구역(지구단위계획구역), 소로2류(폭 8m~10m)(도시계획도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(이서_소로3-137)(저촉), 가축사육제한구역(2025-12-01)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
기타 기재
없 음.
없 음.
임대관계
① 임대관계 : 미상. ② 기 타 : --.
① 임대관계 : 미상. ② 기 타 : --.
매각물건명세서 핵심 원문
경매에서 가장 중요한 문서입니다. 법원이 "낙찰자가 떠안게 될 수 있는 권리"를 공식적으로
적어두는 곳이 여기입니다. "인수되는 권리"와 "비고란"에 뭔가 적혀 있으면 반드시 그 의미를 확인해야 합니다.
| 최선순위 설정 | 2021.12.31.- 근저당권 |
|---|---|
| 인수되는 권리 | 해당사항없음 |
| 지상권 개요 | 해당사항없음 |
| 비고란 | (기재 없음) |
원본 문서는 대법원 법원경매정보에서 사건번호(2026타경30227)로 확인하세요.
건물 등기 사항
📄 이 물건은 아직 등기부등본이 등록되지 않았습니다.
등기부등본은 열람 비용(약 700원)이 드는 유료 자료라 즉시 발급되지 않고,
요청하시면 관리자가 인터넷등기소에서 직접 받아 나중에 올려드립니다.
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물건 정보 (정확한 숫자)
| 감정가 | 52,000,000원 |
|---|---|
| 최저매각가격 | 52,000,000원 |
| 입찰 보증금 (10%) | 5,200,000원 최저가의 10% |
| 청구금액 | 669,298,970원 — 채권자가 받으려는 돈 |
| 유찰 | 0회 |
| 매각기일 | 2026.11.23 제 101호 법정 |
| 도로명주소 | 전북특별자치도 완주군 이서면 상개리 546-6 지엘하늘가아파트 101동 9층909호 |
| 내역 | 철근콘크리트구조 39.629㎡(12.0평) |
| 사건 접수 | 2026.03.04 · 개시결정 2026.03.04 |
| 배당요구종기 | 2026.06.08 — 임차인 권리 판단의 기준점 중 하나 |
같은 사건의 다른 물건 (9건)
한 사건에서 여러 부동산이 함께 경매되는 경우입니다. 건물 전체나 여러 호실이
한꺼번에 나온 것일 수 있어, 사건 전체 규모를 보는 데 도움이 됩니다.
| 물번 | 물건 | 최저가 |
|---|---|---|
| 1 | 전북특별자치도 완주군 이서면 산168-1 | 2억 1,758만원 |
| 2 | 전북특별자치도 김제시 용지면 684-4 | 8,310만원 |
| 3 | 전북특별자치도 김제시 용지면 683-1 | 9,565만원 |
| 4 | 전북특별자치도 완주군 이서면 406-6 | 2,426만원 |
| 5 | 전북특별자치도 완주군 이서면 318-2 | 1억 3,509만원 |
| 6 | 전북특별자치도 완주군 이서면 318-6 | 1억 8,180만원 |
| 7 | 전북특별자치도 완주군 이서면 321-6 | 1억 4,643만원 |
| 8 | 전북특별자치도 전주시 완산구 태평동 34-21 | 1억 2,913만원 |
| 9 현재 | 지엘하늘가아파트 101동 9층909호 | 5,200만원 |
건물·토지 현황 — 층별 면적, 대지권 지분
1동
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 아파트
지하1층 대피소 742.284㎡
1층 아파트 828.734㎡
2층 아파트 817.214㎡
3층 아파트 817.214㎡
4층 아파트 817.214㎡
5층 아파트 817.214㎡
6층 아파트 817.214㎡
7층 아파트 817.214㎡
8층 아파트 817.214㎡
9층 아파트 817.214㎡
10층 아파트 817.214㎡
11층 아파트 817.214㎡
12층 아파트 817.214㎡
13층 아파트 817.214㎡
14층 아파트 817.214㎡
15층 아파트 817.214㎡
전유
철근콘크리트구조
39.629㎡
| 소재지 | 지목 | 면적 | 지분 |
|---|---|---|---|
| 전북특별자치도 완주군 이서면 상개리 546-6 | 대 | 11842㎡ | 26.3949/11842 |
상세 자료 (원본 문서)
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(등기부등본만 유료 — 프로토타입 미제공)
| 자료 | 우리 페이지 반영 |
|---|---|
| 사진 / 지적도 | ✅ 대표 사진 + 전체 보기 |
| 감정평가서 | ✅ 요항 발췌 (위치·구조·설비 등) |
| 매각물건명세서 | ✅ 핵심(인수권리·최선순위·비고) |
| 현황조사서 | ✅ 점유관계·임차인 |
| 기일내역 | ✅ 회차별 유찰·낙찰 이력 |
| 건물 등기 | 💰 유료 — 프로토타입 미제공 |
| 건축물대장 · 문건접수/송달 | 🔜 추가 예정 (무료 자료) |
이 페이지의 용어, 쉽게
- 감정가 / 최저매각가격
- 감정가는 법원이 감정평가사를 통해 매긴 기준 가격, 최저매각가격은 이번 기일에 입찰할 수 있는 최소 금액입니다.
- 유찰
- 입찰자가 아무도 없어 매각이 안 된 것. 다음 기일에 최저가를 20~30% 내려 다시 진행합니다.
- 최선순위 설정 (말소기준)
- 이 날짜 이후에 생긴 권리는 낙찰과 함께 대부분 지워지고(말소), 이보다 앞선 권리는 낙찰자가 떠안을 수 있습니다. 그래서 기준이 되는 날짜입니다.
- 대항력 있는 임차인
- 말소기준보다 먼저 전입한 임차인. 배당으로 보증금을 다 못 받으면 낙찰자가 남은 보증금을 물어줘야 할 수 있습니다.
- 인수되는 권리
- 낙찰 후에도 지워지지 않고 낙찰자가 떠안는 권리. 명세서에 이게 적혀 있으면 그 금액만큼 실부담이 커집니다.
- 매각물건명세서
- 위 내용을 법원이 공식으로 정리해 둔 문서. 경매에서 가장 먼저, 가장 꼼꼼히 봐야 하는 문서입니다.