전북특별자치도 완주군 이서면 금평리 산168-1
2026타경30227(임의경매) · 전주지방법원 전주지방법원 경매1계 ·
지금 최저 입찰가
2억 1,758만원
감정가의 100% 수준
감정가 (법원 감정평가액)
2억 1,758만원
경매 시작 시점의 기준 가격
다음 매각기일 (입찰일)
2026.11.23
D-13 · 제 101호 법정
유찰 (아무도 안 산 횟수)
0회
유찰될 때마다 최저가가 내려갑니다
아직 AI 정리가 없는 물건입니다
무료로 분석 만들기 ↓
이 물건, 꼭 확인할 점
경매 분석 시 다들 보는 항목을 대법원 데이터로 자동 정리했습니다.
🏚
제시외 건물 언급 있음 (감정평가서)
감정평가사가 현장에서 매각 목록 밖의 건물(제시외)을 확인했습니다: “본 건 일련번호(13) 일부 지상에는 제시외 건물 일련번호(ㄱ,ㄴ)이 소재함.”. 낙찰받아도 그 부분은 내 것이 아닐 수 있어 매각 포함 여부를 반드시 확인하세요.
경매가 처음이라면 이것만 기억하세요: 최저가가 아무리 싸 보여도, 낙찰자가 추가로 떠안는 돈(예: 임차인 보증금)이
있는 물건이 있습니다. 위 핵심 확인 점과 아래 AI 정리·매각물건명세서에서 확인하세요.
입찰 전 등기부등본 원본과 전문가 상담은 꼭 필요합니다.
사진·도면 전체 보기 — 총 108장 (배치도·구조도·지적도 포함)
전경·외관 (68장)
현장 사진 (36장)
위치도 (지도) (4장)
이 물건의 AI 문서 정리 만들기
법원 문서(매각물건명세서·현황조사서·감정평가서)와 인근 낙찰 통계를 AI가 읽고, 확인해야 할 문구를 원문 인용으로 짚어드립니다. 30초~2분 걸립니다.
현황조사서 — 누가 살고 있나 (집행관 현장조사)
법원 집행관이 실제로 방문해 조사한 기록입니다. 누가 점유 중인지는 낙찰 후
명도(내보내기) 난이도와 인수 위험을 가늠하는 핵심 정보입니다.
조사일시: 2026년03월11일11시20분 2026년03월11일15시00분
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
비고: 제시외 분묘 2기 있음
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대열람내역에도 세대주가 존재하지 않으므로, 그 점유관계는 별도의 확인을 요함.
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대열람내역에도 세대주가 존재하지 않으므로, 그 점유관계는 별도의 확인을 요함.
가격이 여기까지 내려온 과정 (기일 현황)
경매는 입찰자가 없으면(유찰) 다음 기일에 최저가를 20~30% 내려 다시 진행합니다.
유찰이 많다는 건 가격이 싸졌다는 뜻이지만, 동시에 "남들이 사지 않은 이유"가 있을 수 있다는 신호이기도 합니다.
| 회차 | 날짜 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.11.30 16:00 | 매각결정기일 | |||
| 신건 | 2026.11.23 10:00 | 매각기일 | 2억 1,758만원 |
인근은 얼마에 낙찰됐나 (같은 시군구·같은 용도, 대법원 집계)
최근 12개월 인근에서 같은 용도 물건이 22건 낙찰됐고,
평균 낙찰가는 감정가의 51.0%, 평균 유찰 3.0회였습니다.
판단 기준이 아니라 시장 분위기를 보는 참고 통계입니다.
최근 인근 낙찰 (최신 5건)
| 소재지 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 매각일 |
|---|---|---|---|---|
| 전북특별자치도 완주군 동상면 산54-9 | 353만원 | 355만원 | 101% | 2026.08.24 |
| 전북특별자치도 완주군 구이면 산323 | 3억 8,199만원 | 1억 1,150만원 | 29% | 2026.08.10 |
| 전북특별자치도 완주군 용진읍 490-1 | 1억 4,601만원 | 7,200만원 | 49% | 2026.08.03 |
| 전북특별자치도 완주군 소양면 산29-1 | 5,208만원 | 1,004만원 | 19% | 2026.07.06 |
| 전북특별자치도 완주군 상관면 산252-1 | 4,450만원 | 1,510만원 | 34% | 2026.07.06 |
지금 진행 중인 인근 물건 (8건 중 5건)
| 소재지 | 감정가 | 최저가 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|
| 전북특별자치도 완주군 소양면 산98 | 8,241만원 | 2,398만원 | 4회 | 2026.11.16 |
| 전북특별자치도 완주군 동상면 산116 | 1억 1,097만원 | 1억 1,097만원 | 1회 | 2026.11.16 |
| 전북특별자치도 완주군 동상면 산87 | 3억 7,847만원 | 3억 7,847만원 | 0회 | 2026.11.16 |
| 전북특별자치도 완주군 구이면 41-1 | 1억 4,439만원 | 2,184만원 | 6회 | 2026.11.23 |
| 전북특별자치도 완주군 이서면 산59 | 3,162만원 | 1,549만원 | 3회 | 2026.11.23 |
감정평가서 — 현장을 직접 본 전문가의 기록
감정평가사가 실제로 현장에 가서 확인하고 쓴 내용입니다. 서류만으로는 안 보이는
진실(제시외 건물, 공실, 유해환경, 도로 상태 등)이 여기서 드러나는 경우가 많아,
실전 경매에서 가장 꼼꼼히 읽어야 하는 자료 중 하나입니다.
⏱ 감정은 보통 사건 초기(2026.03.04 무렵)에 이뤄집니다 — 감정가는 그 시점 기준이라, 시간이 지난 물건은 현 시세와 다를 수 있으니 아래 인근 실거래가와 꼭 비교하세요.
⏱ 감정은 보통 사건 초기(2026.03.04 무렵)에 이뤄집니다 — 감정가는 그 시점 기준이라, 시간이 지난 물건은 현 시세와 다를 수 있으니 아래 인근 실거래가와 꼭 비교하세요.
위치 및 주위환경
일련번호(1,4) : 전북특별자치도 완주군 이서면 금평리 소재 "금평제" 남측 인근에 위치하며, 인근은 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임. 일련번호(2,3) : 전북특별자치도 김제시 용지면 용수리 소재 "용와수마을" 동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역임. 일련번호(5~11) : 전북특별자치도 완주군 이서면 은교리 소재 "장동마을" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역임. 일련번호(13) : 전북특별자치도 전주시 완산구 태평동 소재 "전주태평동우체국" 서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
일련번호(1,4) : 전북특별자치도 완주군 이서면 금평리 소재 "금평제" 남측 인근에 위치하며, 인근은 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임. 일련번호(2,3) : 전북특별자치도 김제시 용지면 용수리 소재 "용와수마을" 동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역임. 일련번호(5~11) : 전북특별자치도 완주군 이서면 은교리 소재 "장동마을" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역임. 일련번호(13) : 전북특별자치도 전주시 완산구 태평동 소재 "전주태평동우체국" 서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
일련번호(1,4) : 본 건 및 본 건 인근까지 차량 및 농기계 등의 접근이 가능하고 동측 근거리에 정여립로가 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시 됨. 일련번호(2,3) : 본 건까지 차량 및 농기계 등의 접근이 가능하고 북측 근거리에 지방도 702호선이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시 됨. 일련번호(5~11) : 본 건까지 차량 및 농기계 등의 접근이 가능하고 북측 근거리에 지방도 716호선이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시 됨. 일련번호(13) : 본 건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내권 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시 됨.
일련번호(1,4) : 본 건 및 본 건 인근까지 차량 및 농기계 등의 접근이 가능하고 동측 근거리에 정여립로가 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시 됨. 일련번호(2,3) : 본 건까지 차량 및 농기계 등의 접근이 가능하고 북측 근거리에 지방도 702호선이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시 됨. 일련번호(5~11) : 본 건까지 차량 및 농기계 등의 접근이 가능하고 북측 근거리에 지방도 716호선이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시 됨. 일련번호(13) : 본 건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내권 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시 됨.
토지의 형상·이용상태
일련번호(1,4) : 부정형 완경사지로서, 토지임야 및 자연림 상태임. 일련번호(2,7~11) : 세장형 평지로서, 농경지로 이용중임. 일련번호(3) : 가장형 평지로서, 농경지로 이용중임. 일련번호(5) : 사다리형 평지로서, 농경지로 이용중임. 일련번호(6) : 삼각형 평지로서, 농경지로 이용중임. 일련번호(13) : 사다리형 평지로서, 건부지(주거용)로 이용중임.
일련번호(1,4) : 부정형 완경사지로서, 토지임야 및 자연림 상태임. 일련번호(2,7~11) : 세장형 평지로서, 농경지로 이용중임. 일련번호(3) : 가장형 평지로서, 농경지로 이용중임. 일련번호(5) : 사다리형 평지로서, 농경지로 이용중임. 일련번호(6) : 삼각형 평지로서, 농경지로 이용중임. 일련번호(13) : 사다리형 평지로서, 건부지(주거용)로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1) : 지적도상 맹지이나, 서측으로 노폭 약 3M 내외의 비포장도로를 통해 접근이 가능함. 일련번호(2) : 남측으로 노폭 약 3M~4M 내외의 도로를 통해 접근이 가능함. 일련번호(3) : 서측 및 북측으로 노폭 약 3M~4M 내외의 도로를 통해 접근이 가능함. 일련번호(4) : 지적도상 맹지이나, 북동측으로 노폭 약 3M 내외의 비포장도로를 통해 접근이 가능함. 일련번호(5,6) : 북측으로 노폭 약 3M~4M 내외의 도로를 통해 접근이 가능함. 일련번호(7~9) : 동측으로 노폭 약 3M~4M 내외의 도로를 통해 접근이 가능함. 일련번호(10,11) : 북서측으로 노폭 약 8M~10M 내외의 도로를 통해 접근이 가능함. 일련번호(13) : 지적도상 맹지이나, 서측으로 노폭 약 2M 내외의 도로를 통해 접근이 가능함.
일련번호(1) : 지적도상 맹지이나, 서측으로 노폭 약 3M 내외의 비포장도로를 통해 접근이 가능함. 일련번호(2) : 남측으로 노폭 약 3M~4M 내외의 도로를 통해 접근이 가능함. 일련번호(3) : 서측 및 북측으로 노폭 약 3M~4M 내외의 도로를 통해 접근이 가능함. 일련번호(4) : 지적도상 맹지이나, 북동측으로 노폭 약 3M 내외의 비포장도로를 통해 접근이 가능함. 일련번호(5,6) : 북측으로 노폭 약 3M~4M 내외의 도로를 통해 접근이 가능함. 일련번호(7~9) : 동측으로 노폭 약 3M~4M 내외의 도로를 통해 접근이 가능함. 일련번호(10,11) : 북서측으로 노폭 약 8M~10M 내외의 도로를 통해 접근이 가능함. 일련번호(13) : 지적도상 맹지이나, 서측으로 노폭 약 2M 내외의 도로를 통해 접근이 가능함.
공법상 제한 (용도지역 등)
일련번호(1) : 도시지역, 보전녹지지역(보전녹지지역), 자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역(2025-12-01)(상대제한지역 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호(2,3) : 농림지역, 가축사육제한구역(2026-03-26)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 일련번호(4) : 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역(2025-12-01)(상대제한지역 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호(5,6) : 농림지역, 가축사육제한구역(2025-12-01)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 도로구역(2024-12-31)<도로법>, 접도구역(2022-10-31)(새만금~전주간 고속국도)<도로법>. 일련번호(7~11) : 농림지역, 가축사육제한구역(2025-12-01)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 일련번호(13) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-12-26)(전주교육청고시제2014-03호(2014.12.26))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전주초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.
일련번호(1) : 도시지역, 보전녹지지역(보전녹지지역), 자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역(2025-12-01)(상대제한지역 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호(2,3) : 농림지역, 가축사육제한구역(2026-03-26)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 일련번호(4) : 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역(2025-12-01)(상대제한지역 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호(5,6) : 농림지역, 가축사육제한구역(2025-12-01)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 도로구역(2024-12-31)<도로법>, 접도구역(2022-10-31)(새만금~전주간 고속국도)<도로법>. 일련번호(7~11) : 농림지역, 가축사육제한구역(2025-12-01)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 일련번호(13) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-12-26)(전주교육청고시제2014-03호(2014.12.26))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전주초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.
기타 기재
본 건 일련번호(1) 일부 지상에는 분묘가 소재함.
본 건 일련번호(1) 일부 지상에는 분묘가 소재함.
기타 기재
본 건 일련번호(1)의 공부(토지대장 및 등기사항전부증명서)상 지목은 &quot;임야&quot;이나, 현황 일부 도로 및 묘지로 이용중임.
본 건 일련번호(1)의 공부(토지대장 및 등기사항전부증명서)상 지목은 &quot;임야&quot;이나, 현황 일부 도로 및 묘지로 이용중임.
임대관계
① 임대관계 : 미상. ② 기 타 : --.
① 임대관계 : 미상. ② 기 타 : --.
건물의 구조
일련번호(12-가) 벽돌조 슬래브지붕 단층으로서, 외벽 : 돌붙임 및 적벽돌 노출쌓기 등. 내벽 : 몰탈 위 페인팅 등. 창호 : 목재창 등.
일련번호(12-가) 벽돌조 슬래브지붕 단층으로서, 외벽 : 돌붙임 및 적벽돌 노출쌓기 등. 내벽 : 몰탈 위 페인팅 등. 창호 : 목재창 등.
이용상태
일련번호(12-가) : 주택으로 이용중임.
일련번호(12-가) : 주택으로 이용중임.
설비내역
일련번호(12-가) : 위생 및 급·배수설비 등이 되어있음.
일련번호(12-가) : 위생 및 급·배수설비 등이 되어있음.
제시외 건물
확인 필수
본 건 일련번호(13) 일부 지상에는 제시외 건물 일련번호(ㄱ,ㄴ)이 소재함.
본 건 일련번호(13) 일부 지상에는 제시외 건물 일련번호(ㄱ,ㄴ)이 소재함.
기타 기재
--.
--.
임대관계
① 임대관계 : 미상. ② 기 타 : --.
① 임대관계 : 미상. ② 기 타 : --.
위치 및 주위환경
본 건은 전북특별자치도 완주군 이서면 상개리 소재 &quot;이서초등학교&quot; 동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
본 건은 전북특별자치도 완주군 이서면 상개리 소재 &quot;이서초등학교&quot; 동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본 건 단지까지 차량등의 접근이 자유롭고 북측 인근에 지방도 716호선이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
본 건 단지까지 차량등의 접근이 자유롭고 북측 인근에 지방도 716호선이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 중 9층 909호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등. 내벽 : 벽지도배 등. 창호 : 샷시창 등.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 중 9층 909호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등. 내벽 : 벽지도배 등. 창호 : 샷시창 등.
이용상태
본 건은 기준시점 현재 &quot;아파트&quot;로 이용중임.
본 건은 기준시점 현재 &quot;아파트&quot;로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재설비, 승강기설비 등이 되어있음.
기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상·이용상태
본 건은 부정형 평지로서, 기준시점 현재 &quot;아파트부지&quot;로 이용중임.
본 건은 부정형 평지로서, 기준시점 현재 &quot;아파트부지&quot;로 이용중임.
인접 도로상태
북동측으로 노폭 약 8M~10M 내외의 도로를 통해 출입함.
북동측으로 노폭 약 8M~10M 내외의 도로를 통해 출입함.
공법상 제한 (용도지역 등)
도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(이서상개), 지구단위계획구역(지구단위계획구역), 소로2류(폭 8m~10m)(도시계획도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(이서_소로3-137)(저촉), 가축사육제한구역(2025-12-01)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(이서상개), 지구단위계획구역(지구단위계획구역), 소로2류(폭 8m~10m)(도시계획도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(이서_소로3-137)(저촉), 가축사육제한구역(2025-12-01)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
기타 기재
없 음.
없 음.
임대관계
① 임대관계 : 미상. ② 기 타 : --.
① 임대관계 : 미상. ② 기 타 : --.
매각물건명세서 핵심 원문
경매에서 가장 중요한 문서입니다. 법원이 "낙찰자가 떠안게 될 수 있는 권리"를 공식적으로
적어두는 곳이 여기입니다. "인수되는 권리"와 "비고란"에 뭔가 적혀 있으면 반드시 그 의미를 확인해야 합니다.
| 최선순위 설정 | 2021.12.31.- 근저당권 |
|---|---|
| 인수되는 권리 | (기재 없음) |
| 지상권 개요 | (기재 없음) |
| 비고란 | 1. 일괄매각 1. 목록1. 일부 지상에 연고자 미상의 분묘가 소재하며, 이로 인하여 소유권행사에 제한받는 경우의 토지가액은 207,861,000원임 1. 목록1.은 토지이용계획확인서상 두개의 용도지역에 속하나, 주된 용도지역인 자연녹지지역을 기준으로 감정평가함 1. 지상에 소재하는 자생수목은 임지와 일체로 거래되는 관행 및 그 경제적 가치 등을 고려하여 임지에 포함하여 감정평가함 1. 목록1. 일부는 현황 도로로 이용중임 1. 인접지와 지적경계 불분명함 |
원본 문서는 대법원 법원경매정보에서 사건번호(2026타경30227)로 확인하세요.
건물 등기 사항
📄 이 물건은 아직 등기부등본이 등록되지 않았습니다.
등기부등본은 열람 비용(약 700원)이 드는 유료 자료라 즉시 발급되지 않고,
요청하시면 관리자가 인터넷등기소에서 직접 받아 나중에 올려드립니다.
올라오면 근저당·가압류·말소기준·실부담까지 자동 분석돼 이 페이지에 표시됩니다.
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물건 정보 (정확한 숫자)
| 감정가 | 217,584,000원 |
|---|---|
| 최저매각가격 | 217,584,000원 |
| 입찰 보증금 (10%) | 21,758,400원 최저가의 10% |
| 청구금액 | 669,298,970원 — 채권자가 받으려는 돈 |
| 유찰 | 0회 |
| 매각기일 | 2026.11.23 제 101호 법정 |
| 도로명주소 | 전북특별자치도 완주군 이서면 금평리 산168-1 |
| 내역 | |
| 사건 접수 | 2026.03.04 · 개시결정 2026.03.04 |
| 배당요구종기 | 2026.06.08 — 임차인 권리 판단의 기준점 중 하나 |
같은 사건의 다른 물건 (9건)
한 사건에서 여러 부동산이 함께 경매되는 경우입니다. 건물 전체나 여러 호실이
한꺼번에 나온 것일 수 있어, 사건 전체 규모를 보는 데 도움이 됩니다.
| 물번 | 물건 | 최저가 |
|---|---|---|
| 1 현재 | 전북특별자치도 완주군 이서면 산168-1 | 2억 1,758만원 |
| 2 | 전북특별자치도 김제시 용지면 684-4 | 8,310만원 |
| 3 | 전북특별자치도 김제시 용지면 683-1 | 9,565만원 |
| 4 | 전북특별자치도 완주군 이서면 406-6 | 2,426만원 |
| 5 | 전북특별자치도 완주군 이서면 318-2 | 1억 3,509만원 |
| 6 | 전북특별자치도 완주군 이서면 318-6 | 1억 8,180만원 |
| 7 | 전북특별자치도 완주군 이서면 321-6 | 1억 4,643만원 |
| 8 | 전북특별자치도 전주시 완산구 태평동 34-21 | 1억 2,913만원 |
| 9 | 지엘하늘가아파트 101동 9층909호 | 5,200만원 |
상세 자료 (원본 문서)
아래 자료는 모두 대법원 법원경매정보에서 무료 제공됩니다.
우리 페이지는 핵심 내용을 정리해 보여드리며, 전체 원본은 대법원에서 사건번호로 확인할 수 있습니다.
(등기부등본만 유료 — 프로토타입 미제공)
| 자료 | 우리 페이지 반영 |
|---|---|
| 사진 / 지적도 | ✅ 대표 사진 + 전체 보기 |
| 감정평가서 | ✅ 요항 발췌 (위치·구조·설비 등) |
| 매각물건명세서 | ✅ 핵심(인수권리·최선순위·비고) |
| 현황조사서 | ✅ 점유관계·임차인 |
| 기일내역 | ✅ 회차별 유찰·낙찰 이력 |
| 건물 등기 | 💰 유료 — 프로토타입 미제공 |
| 건축물대장 · 문건접수/송달 | 🔜 추가 예정 (무료 자료) |
이 페이지의 용어, 쉽게
- 감정가 / 최저매각가격
- 감정가는 법원이 감정평가사를 통해 매긴 기준 가격, 최저매각가격은 이번 기일에 입찰할 수 있는 최소 금액입니다.
- 유찰
- 입찰자가 아무도 없어 매각이 안 된 것. 다음 기일에 최저가를 20~30% 내려 다시 진행합니다.
- 최선순위 설정 (말소기준)
- 이 날짜 이후에 생긴 권리는 낙찰과 함께 대부분 지워지고(말소), 이보다 앞선 권리는 낙찰자가 떠안을 수 있습니다. 그래서 기준이 되는 날짜입니다.
- 대항력 있는 임차인
- 말소기준보다 먼저 전입한 임차인. 배당으로 보증금을 다 못 받으면 낙찰자가 남은 보증금을 물어줘야 할 수 있습니다.
- 인수되는 권리
- 낙찰 후에도 지워지지 않고 낙찰자가 떠안는 권리. 명세서에 이게 적혀 있으면 그 금액만큼 실부담이 커집니다.
- 매각물건명세서
- 위 내용을 법원이 공식으로 정리해 둔 문서. 경매에서 가장 먼저, 가장 꼼꼼히 봐야 하는 문서입니다.