대구광역시 달서구 월성동 1540-2 원더풀스파랜드 7층701호
경매 분석 시 다들 보는 항목을 대법원 데이터로 자동 정리했습니다.
법원 문서(매각물건명세서·현황조사서·감정평가서)와 인근 낙찰 통계를 AI가 읽고, 확인해야 할 문구를 원문 인용으로 짚어드립니다. 30초~2분 걸립니다.
조사일시: 2026년02월25일
| 임차인(전입세대) | 전입일 | 확정일자 | 보증금 | 점유부분 | 대항력 (말소기준 2023-10-17) |
|---|---|---|---|---|---|
| 주○○○○○○○○○발 | 2024.02.05. | 미상 | 5,000,000 | 7층 |
후순위 (대항력 없음 추정)
※ 재확인 필요 |
대항력은 말소기준일과 전입일 비교로 자동 추정한 것이며(전입 익일 0시 발생 기준), 보증금·확정일자가 '미상'이면 현황조사 시점에 확인되지 않은 것입니다. 정확한 금액·순위와 인수 여부는 매각물건명세서·권리신고·등기부로 반드시 확인해야 합니다.
| 회차 | 날짜 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.18 14:00 | 매각결정기일 | |||
| 2차 | 2026.08.11 10:00 | 매각기일 | 17억 5,000만원 | |
| 신건 | 2026.07.14 10:00 | 매각기일 | 25억원 | 유찰 |
🏢 같은 건물·단지 낙찰 사례
| 물건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 매각일 |
|---|---|---|---|---|
| 원더풀스파랜드 4층401호 | 36억 6,400만원 | 18억 2,287만원 | 50% | 2026.05.12 |
| 원더풀스파랜드 4층402호 | 36억 6,400만원 | 18억 2,287만원 | 50% | 2026.05.12 |
최근 인근 낙찰 (최신 5건)
| 소재지 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 매각일 |
|---|---|---|---|---|
| 대구광역시 달서구 성당동 221-7 에코프랜들리 3층301호 | 2억 1,700만원 | 1억 5,000만원 | 69% | 2026.08.06 |
| 대구광역시 달서구 갈산동 100-32 동원비즈플랫폼 7층705호 | 4억 8,000만원 | 2억 1,120만원 | 44% | 2026.07.16 |
| 대구광역시 달서구 상인동 1439 스카이엠타워 9층901호 | 9억 4,300만원 | 2억 4,700만원 | 26% | 2026.07.14 |
| 대구광역시 달서구 장기동 845 죽전역코오롱하늘채 105동 27층2703호 | 1억 8,100만원 | 1억 3,900만원 | 77% | 2026.07.14 |
| 대구광역시 달서구 성당동 221-7 에코프랜들리 2층202호 | 1억 9,900만원 | 9,851만원 | 50% | 2026.07.09 |
지금 진행 중인 인근 물건 (14건 중 5건)
| 소재지 | 감정가 | 최저가 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|
| 대구광역시 달서구 이곡동 1244-1 메가스타 4층408호 | 5억 700만원 | 8,521만원 | 6회 | 2026.08.11 |
| 대구광역시 달서구 월성동 89-2 월성청구코아 상가동 1층126호 | 2,180만원 | 1,068만원 | 3회 | 2026.08.11 |
| 대구광역시 달서구 두류동 150-3 두류역아이작큐브오피스텔 3층310호 | 8,100만원 | 5,670만원 | 2회 | 2026.08.11 |
| 대구광역시 달서구 상인동 1203 | 16억 4,637만원 | 16억 4,637만원 | 1회 | 2026.08.11 |
| 대구광역시 달서구 상인동 1200-1 | 16억 4,637만원 | 16억 4,637만원 | 1회 | 2026.08.11 |
| 최선순위 설정 | 2023.10.17.근저당권 |
|---|---|
| 인수되는 권리 | 해당사항없음 |
| 지상권 개요 | 해당사항없음 |
| 비고란 | 일괄매각. 골프장시설 매각 제외. 전성준으로부터 2026.2.25.자 공사대금 금375,800,000원의 유치권 신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함. |
원본 문서는 대법원 법원경매정보에서 사건번호(2026타경3141)로 확인하세요.
| 감정가 | 2,500,000,000원 |
|---|---|
| 최저매각가격 | 1,750,000,000원 |
| 입찰 보증금 (10%) | 175,000,000원 최저가의 10% |
| 청구금액 | 2,075,905,779원 — 채권자가 받으려는 돈 |
| 유찰 | 1회 |
| 매각기일 | 2026.08.11 1층 입찰법정 |
| 도로명주소 | 대구광역시 달서구 월성동 1540-2 원더풀스파랜드 7층701호 |
| 내역 | 철골철근콘크리트구조 운동시설(골프연습장) 333.7673㎡(101.0평) |
| 사건 접수 | 2026.01.29 · 개시결정 2026.01.30 |
| 배당요구종기 | 2026.05.04 — 임차인 권리 판단의 기준점 중 하나 |
1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 및 지상9층 근린생활시설
지하2층 자동차관련시설(주차장) 1930.6518㎡
지하1층 자동차관련시설(주차장) 2083.9549㎡
1층 제1종근린생활시설(소매점) 1050.9203㎡
1층 제2종근린생활시설(금융업소) 219.5065㎡
2층 교육연구시설(학원),제2종근린생활시설(일반음식점) 688.7826㎡
2층 제1종근린생활시설(의원),운동시설 581.6915㎡
3층 교육연구시설(학원) 1270.4741㎡
4층 제1종근린생활시설(일반목욕장) 1172.3412㎡
5층 제1종근린생활시설(일반목욕장) 1144.5148㎡
6층 운동시설(체력단련장) 983.3948㎡
7층 운동시설(골프연습장) 383.8473㎡
8층 운동시설(골프연습장) 357.687㎡
9층 운동시설(골프연습장) 357.6875㎡
전유
철골철근콘크리트구조 운동시설(골프연습장) 333.7673㎡
1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 및 지상9층 근린생활시설
지하2층 자동차관련시설(주차장) 1930.6518㎡
지하1층 자동차관련시설(주차장) 2083.9549㎡
1층 제1종근린생활시설(소매점) 1050.9203㎡
1층 제2종근린생활시설(금융업소) 219.5065㎡
2층 교육연구시설(학원),제2종근린생활시설(일반음식점) 688.7826㎡
2층 제1종근린생활시설(의원),운동시설 581.6915㎡
3층 교육연구시설(학원) 1270.4741㎡
4층 제1종근린생활시설(일반목욕장) 1172.3412㎡
5층 제1종근린생활시설(일반목욕장) 1144.5148㎡
6층 운동시설(체력단련장) 983.3948㎡
7층 운동시설(골프연습장) 383.8473㎡
8층 운동시설(골프연습장) 357.687㎡
9층 운동시설(골프연습장) 357.6875㎡
전유
철골철근콘크리트구조 운동시설(골프연습장) 324.247㎡
1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 및 지상9층 근린생활시설
지하2층 자동차관련시설(주차장) 1930.6518㎡
지하1층 자동차관련시설(주차장) 2083.9549㎡
1층 제1종근린생활시설(소매점) 1050.9203㎡
1층 제2종근린생활시설(금융업소) 219.5065㎡
2층 교육연구시설(학원),제2종근린생활시설(일반음식점) 688.7826㎡
2층 제1종근린생활시설(의원),운동시설 581.6915㎡
3층 교육연구시설(학원) 1270.4741㎡
4층 제1종근린생활시설(일반목욕장) 1172.3412㎡
5층 제1종근린생활시설(일반목욕장) 1144.5148㎡
6층 운동시설(체력단련장) 983.3948㎡
7층 운동시설(골프연습장) 383.8473㎡
8층 운동시설(골프연습장) 357.687㎡
9층 운동시설(골프연습장) 357.6875㎡
전유
철골철근콘크리트구조 운동시설(골프연습장) 339.4875㎡
1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 및 지상9층 근린생활시설
지하2층 자동차관련시설(주차장) 1930.6518㎡
지하1층 자동차관련시설(주차장) 2083.9549㎡
1층 제1종근린생활시설(소매점) 1050.9203㎡
1층 제2종근린생활시설(금융업소) 219.5065㎡
2층 교육연구시설(학원),제2종근린생활시설(일반음식점) 688.7826㎡
2층 제1종근린생활시설(의원),운동시설 581.6915㎡
3층 교육연구시설(학원) 1270.4741㎡
4층 제1종근린생활시설(일반목욕장) 1172.3412㎡
5층 제1종근린생활시설(일반목욕장) 1144.5148㎡
6층 운동시설(체력단련장) 983.3948㎡
7층 운동시설(골프연습장) 383.8473㎡
8층 운동시설(골프연습장) 357.687㎡
9층 운동시설(골프연습장) 357.6875㎡
전유
철골철근콘크리트구조 운동시설(골프연습장) 333.7673㎡
1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 및 지상9층 근린생활시설
지하2층 자동차관련시설(주차장) 1930.6518㎡
지하1층 자동차관련시설(주차장) 2083.9549㎡
1층 제1종근린생활시설(소매점) 1050.9203㎡
1층 제2종근린생활시설(금융업소) 219.5065㎡
2층 교육연구시설(학원),제2종근린생활시설(일반음식점) 688.7826㎡
2층 제1종근린생활시설(의원),운동시설 581.6915㎡
3층 교육연구시설(학원) 1270.4741㎡
4층 제1종근린생활시설(일반목욕장) 1172.3412㎡
5층 제1종근린생활시설(일반목욕장) 1144.5148㎡
6층 운동시설(체력단련장) 983.3948㎡
7층 운동시설(골프연습장) 383.8473㎡
8층 운동시설(골프연습장) 357.687㎡
9층 운동시설(골프연습장) 357.6875㎡
전유
철골철근콘크리트구조 운동시설(골프연습장) 324.247㎡
1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 및 지상9층 근린생활시설
지하2층 자동차관련시설(주차장) 1930.6518㎡
지하1층 자동차관련시설(주차장) 2083.9549㎡
1층 제1종근린생활시설(소매점) 1050.9203㎡
1층 제2종근린생활시설(금융업소) 219.5065㎡
2층 교육연구시설(학원),제2종근린생활시설(일반음식점) 688.7826㎡
2층 제1종근린생활시설(의원),운동시설 581.6915㎡
3층 교육연구시설(학원) 1270.4741㎡
4층 제1종근린생활시설(일반목욕장) 1172.3412㎡
5층 제1종근린생활시설(일반목욕장) 1144.5148㎡
6층 운동시설(체력단련장) 983.3948㎡
7층 운동시설(골프연습장) 383.8473㎡
8층 운동시설(골프연습장) 357.687㎡
9층 운동시설(골프연습장) 357.6875㎡
전유
철골철근콘크리트구조 운동시설(골프연습장) 339.4875㎡
1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 및 지상9층 근린생활시설
지하2층 자동차관련시설(주차장) 1930.6518㎡
지하1층 자동차관련시설(주차장) 2083.9549㎡
1층 제1종근린생활시설(소매점) 1050.9203㎡
1층 제2종근린생활시설(금융업소) 219.5065㎡
2층 교육연구시설(학원),제2종근린생활시설(일반음식점) 688.7826㎡
2층 제1종근린생활시설(의원),운동시설 581.6915㎡
3층 교육연구시설(학원) 1270.4741㎡
4층 제1종근린생활시설(일반목욕장) 1172.3412㎡
5층 제1종근린생활시설(일반목욕장) 1144.5148㎡
6층 운동시설(체력단련장) 983.3948㎡
7층 운동시설(골프연습장) 383.8473㎡
8층 운동시설(골프연습장) 357.687㎡
9층 운동시설(골프연습장) 357.6875㎡
전유
철골철근콘크리트구조 운동시설(골프연습장) 333.7673㎡
1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 및 지상9층 근린생활시설
지하2층 자동차관련시설(주차장) 1930.6518㎡
지하1층 자동차관련시설(주차장) 2083.9549㎡
1층 제1종근린생활시설(소매점) 1050.9203㎡
1층 제2종근린생활시설(금융업소) 219.5065㎡
2층 교육연구시설(학원),제2종근린생활시설(일반음식점) 688.7826㎡
2층 제1종근린생활시설(의원),운동시설 581.6915㎡
3층 교육연구시설(학원) 1270.4741㎡
4층 제1종근린생활시설(일반목욕장) 1172.3412㎡
5층 제1종근린생활시설(일반목욕장) 1144.5148㎡
6층 운동시설(체력단련장) 983.3948㎡
7층 운동시설(골프연습장) 383.8473㎡
8층 운동시설(골프연습장) 357.687㎡
9층 운동시설(골프연습장) 357.6875㎡
전유
철골철근콘크리트구조 운동시설(골프연습장) 324.247㎡
1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 및 지상9층 근린생활시설
지하2층 자동차관련시설(주차장) 1930.6518㎡
지하1층 자동차관련시설(주차장) 2083.9549㎡
1층 제1종근린생활시설(소매점) 1050.9203㎡
1층 제2종근린생활시설(금융업소) 219.5065㎡
2층 교육연구시설(학원),제2종근린생활시설(일반음식점) 688.7826㎡
2층 제1종근린생활시설(의원),운동시설 581.6915㎡
3층 교육연구시설(학원) 1270.4741㎡
4층 제1종근린생활시설(일반목욕장) 1172.3412㎡
5층 제1종근린생활시설(일반목욕장) 1144.5148㎡
6층 운동시설(체력단련장) 983.3948㎡
7층 운동시설(골프연습장) 383.8473㎡
8층 운동시설(골프연습장) 357.687㎡
9층 운동시설(골프연습장) 357.6875㎡
전유
철골철근콘크리트구조 운동시설(골프연습장) 339.4875㎡
| 소재지 | 지목 | 면적 | 지분 |
|---|---|---|---|
| 대구광역시 달서구 월성동 1540-2 | 공장용지 | 1112㎡ | 138.2648/2950 |
| 대구광역시 달서구 월성동 817-2 | 공장용지 | 101㎡ | 138.2648/2950 |
| 대구광역시 달서구 월성동 818-1 | 대 | 169㎡ | 138.2648/2950 |
| 대구광역시 달서구 월성동 818-4 | 답 | 414㎡ | 138.2648/2950 |
| 대구광역시 달서구 월성동 819 | 공장용지 | 614㎡ | 138.2648/2950 |
| 대구광역시 달서구 월성동 994-15 | 대 | 72㎡ | 138.2648/2950 |
| 대구광역시 달서구 월성동 1427-13 | 대 | 172㎡ | 138.2648/2950 |
| 대구광역시 달서구 월성동 1538-11 | 대 | 296㎡ | 138.2648/2950 |
| 대구광역시 달서구 월성동 1540-2 | 공장용지 | 1112㎡ | 134.3210/2950 |
| 대구광역시 달서구 월성동 817-2 | 공장용지 | 101㎡ | 134.3210/2950 |
| 대구광역시 달서구 월성동 818-1 | 대 | 169㎡ | 134.3210/2950 |
| 대구광역시 달서구 월성동 818-4 | 답 | 414㎡ | 134.3210/2950 |
| 대구광역시 달서구 월성동 819 | 공장용지 | 614㎡ | 134.3210/2950 |
| 대구광역시 달서구 월성동 994-15 | 대 | 72㎡ | 134.3210/2950 |
| 대구광역시 달서구 월성동 1427-13 | 대 | 172㎡ | 134.3210/2950 |
| 대구광역시 달서구 월성동 1538-11 | 대 | 296㎡ | 134.3210/2950 |
| 대구광역시 달서구 월성동 1540-2 | 공장용지 | 1112㎡ | 140.6344/2950 |
| 대구광역시 달서구 월성동 817-2 | 공장용지 | 101㎡ | 140.6344/2950 |
| 대구광역시 달서구 월성동 818-1 | 대 | 169㎡ | 140.6344/2950 |
| 대구광역시 달서구 월성동 818-4 | 답 | 414㎡ | 140.6344/2950 |
| 대구광역시 달서구 월성동 819 | 공장용지 | 614㎡ | 140.6344/2950 |
| 대구광역시 달서구 월성동 994-15 | 대 | 72㎡ | 140.6344/2950 |
| 대구광역시 달서구 월성동 1427-13 | 대 | 172㎡ | 140.6344/2950 |
| 대구광역시 달서구 월성동 1538-11 | 대 | 296㎡ | 140.6344/2950 |
| 대구광역시 달서구 월성동 1540-2 | 공장용지 | 1112㎡ | 138.2648/2950 |
| 대구광역시 달서구 월성동 817-2 | 공장용지 | 101㎡ | 138.2648/2950 |
| 대구광역시 달서구 월성동 818-1 | 대 | 169㎡ | 138.2648/2950 |
| 대구광역시 달서구 월성동 818-4 | 답 | 414㎡ | 138.2648/2950 |
| 대구광역시 달서구 월성동 819 | 공장용지 | 614㎡ | 138.2648/2950 |
| 대구광역시 달서구 월성동 994-15 | 대 | 72㎡ | 138.2648/2950 |
| 대구광역시 달서구 월성동 1427-13 | 대 | 172㎡ | 138.2648/2950 |
| 대구광역시 달서구 월성동 1538-11 | 대 | 296㎡ | 138.2648/2950 |
| 대구광역시 달서구 월성동 1540-2 | 공장용지 | 1112㎡ | 134.3210/2950 |
| 대구광역시 달서구 월성동 817-2 | 공장용지 | 101㎡ | 134.3210/2950 |
| 대구광역시 달서구 월성동 818-1 | 대 | 169㎡ | 134.3210/2950 |
| 대구광역시 달서구 월성동 818-4 | 답 | 414㎡ | 134.3210/2950 |
| 대구광역시 달서구 월성동 819 | 공장용지 | 614㎡ | 134.3210/2950 |
| 대구광역시 달서구 월성동 994-15 | 대 | 72㎡ | 134.3210/2950 |
| 대구광역시 달서구 월성동 1427-13 | 대 | 172㎡ | 134.3210/2950 |
| 대구광역시 달서구 월성동 1538-11 | 대 | 296㎡ | 134.3210/2950 |
| 대구광역시 달서구 월성동 1540-2 | 공장용지 | 1112㎡ | 140.6344/2950 |
| 대구광역시 달서구 월성동 817-2 | 공장용지 | 101㎡ | 140.6344/2950 |
| 대구광역시 달서구 월성동 818-1 | 대 | 169㎡ | 140.6344/2950 |
| 대구광역시 달서구 월성동 818-4 | 답 | 414㎡ | 140.6344/2950 |
| 대구광역시 달서구 월성동 819 | 공장용지 | 614㎡ | 140.6344/2950 |
| 대구광역시 달서구 월성동 994-15 | 대 | 72㎡ | 140.6344/2950 |
| 대구광역시 달서구 월성동 1427-13 | 대 | 172㎡ | 140.6344/2950 |
| 대구광역시 달서구 월성동 1538-11 | 대 | 296㎡ | 140.6344/2950 |
| 대구광역시 달서구 월성동 1540-2 | 공장용지 | 1112㎡ | 138.2648/2950 |
| 대구광역시 달서구 월성동 817-2 | 공장용지 | 101㎡ | 138.2648/2950 |
| 대구광역시 달서구 월성동 818-1 | 대 | 169㎡ | 138.2648/2950 |
| 대구광역시 달서구 월성동 818-4 | 답 | 414㎡ | 138.2648/2950 |
| 대구광역시 달서구 월성동 819 | 공장용지 | 614㎡ | 138.2648/2950 |
| 대구광역시 달서구 월성동 994-15 | 대 | 72㎡ | 138.2648/2950 |
| 대구광역시 달서구 월성동 1427-13 | 대 | 172㎡ | 138.2648/2950 |
| 대구광역시 달서구 월성동 1538-11 | 대 | 296㎡ | 138.2648/2950 |
| 대구광역시 달서구 월성동 1540-2 | 공장용지 | 1112㎡ | 134.3210/2950 |
| 대구광역시 달서구 월성동 817-2 | 공장용지 | 101㎡ | 134.3210/2950 |
| 대구광역시 달서구 월성동 818-1 | 대 | 169㎡ | 134.3210/2950 |
| 대구광역시 달서구 월성동 818-4 | 답 | 414㎡ | 134.3210/2950 |
| 대구광역시 달서구 월성동 819 | 공장용지 | 614㎡ | 134.3210/2950 |
| 대구광역시 달서구 월성동 994-15 | 대 | 72㎡ | 134.3210/2950 |
| 대구광역시 달서구 월성동 1427-13 | 대 | 172㎡ | 134.3210/2950 |
| 대구광역시 달서구 월성동 1538-11 | 대 | 296㎡ | 134.3210/2950 |
| 대구광역시 달서구 월성동 1540-2 | 공장용지 | 1112㎡ | 140.6344/2950 |
| 대구광역시 달서구 월성동 817-2 | 공장용지 | 101㎡ | 140.6344/2950 |
| 대구광역시 달서구 월성동 818-1 | 대 | 169㎡ | 140.6344/2950 |
| 대구광역시 달서구 월성동 818-4 | 답 | 414㎡ | 140.6344/2950 |
| 대구광역시 달서구 월성동 819 | 공장용지 | 614㎡ | 140.6344/2950 |
| 대구광역시 달서구 월성동 994-15 | 대 | 72㎡ | 140.6344/2950 |
| 대구광역시 달서구 월성동 1427-13 | 대 | 172㎡ | 140.6344/2950 |
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